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Hamburg-Eimsbüttel : Über den Dächern von Eimsbüttel

Property ID: V3909
  • Küchenfenster
  • Wohnzimmer
  • Dachfenster
  • Ausblick
  • Sonniges Wohnzimmer
  • sonniges Wohnzimmer
  • Küche
  • Ausblick
  • Lichtkuppeln
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Grundriss
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Lichtkuppel
  • Gauben
  • Schlafen
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Ausblick
  • Blick über die Dächer
  • Essplatz in der Küche
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Küchenheizung
  • Ausblick
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Küche
  • Aussenansicht
  • Küchenfenster mit Austritt
  • Blick aus dem Fenster
  • Ausblick
  • Innenhof
  • Strassenfront
  • Innenhof
Küchenfenster
Wohnzimmer
Dachfenster
Ausblick
Sonniges Wohnzimmer
sonniges Wohnzimmer
Küche
Ausblick
Lichtkuppeln
Wohnzimmer
Bad
Grundriss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Lichtkuppel
Gauben
Schlafen
Bad
Wohnzimmer
Ausblick
Blick über die Dächer
Essplatz in der Küche
Ausblick
Ausblick
Küchenheizung
Ausblick
Treppenhaus
Flur
Küche
Aussenansicht
Küchenfenster mit Austritt
Blick aus dem Fenster
Ausblick
Innenhof
Strassenfront
Innenhof
Basic information
Address:
20255 Hamburg-Eimsbüttel
Living space:
62 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Top floor
Storey:
5
Useable area:
6 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Garden:
yes
Year of construction:
1993
Vacant from:
nach Absprache
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Further information
Further information
Property description:
*** verkauft *** Eimsbüttel - Die sehr helle Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem Jugendstilhaus aus dem Jahre 1910. Im Jahre 1993 wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Die Wohnung ist ca. 62 m² groß und sehr großzügig geschnitten. Sie verfügt über eine weiße Einbauküche, 2x große Velux Cabrio bodentiefe, aufklappbare Fenster. So sitzt man fast wie im Freien und kann die Sonnenuntergänge genießen. Es befinden sich hochwertige Holzdielen im Wohn und Schlafbereich und im Marmorbad liegen Fliesen. Die 2 Zimmer verteilen sich wie folgt: Wohnzimmer ca. 36 m², Schlafzimmer 11 m², Küche 11 m², Vollbad 4 m² und kleinem Flur. Alle Räume gehen vom Flur ab. In der Wohnküche befindet sich zwei sehr schöne Velux Cabrio Fenster, eine tolle Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunsthaube und Kühl-Gefrierschrank. Diese verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein WC, ein Waschtisch mit passendem Spiegel. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Ein weiterer Abstellraum neben dem Wasch- und Trockenraum (Gemeinschaftseigentum mit 2 Waschmaschinen und zwei Trocknern) befindet sich im Keller des Vorderhauses. Das Highlight dieser Wohnung sind die drei Lichtkuppeln in der Decke - davon zwei im Wohnzimmer und eines im Bad. So hat man auch bei schlechtem Wetter immer helle, freundliche Räume. Die Wohnung ist kurzfristig frei lieferbar und eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.
Fixtures and fittings:
34 Fotos und den Grundriss sehen Sie auf unserer Webseite! Sonstiges: Im Jahre 1993 wurden die DG Wohnungen zu Eigentumswohnungen umgewandelt und es wurde stetig saniert. Das Wohngeld beträgt 219,00 Euro inkl. Heizung, Wasser, Verwaltung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Rücklagen, Kabelgebühren, Gartenpflege usw. Dacherneuerung in 1995/2006. Der Austritt in der Küche wurd ein 2006 eingebaut. Die Heizung wurde im Jahre 2003 von Öl auf Gas umgestellt. Vorderfassade in 2004 und 2005 saniert. Rückwärtige Fassade der Hinterhäuser saniert in 2006/07. Steigeleitungen werden in der Anlage gerade erneuert. Die Kosten trägt der jetzige Eigentümer.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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