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Berlin: Zur Kapitalanlage. Gepflegte Altbauwohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage zwischen Tempelhofer Feld und dem großen Tiergarten

Property ID: CM8808
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Basic information
Address:
10829 Berlin
Living space:
88 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Storey:
1
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Bathroom:
Bathtub
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Non-smoker:
yes
Rented:
yes
Last renovation/ refurbishment:
1996
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1908
Floor covering:
Parquet flooring
Condition:
As new
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Energy efficiency class:
D
Energy consumption value:
124 kWh/(m2*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1908
Further information
Further information
Property description:
Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1908 in massiver Bauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über drei gut geschnittene Wohnräume, einen Küchenraum mit der Möglichkeit einen Eßtisch zu stellen sowie ein gepflegtes Wannenbad. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Balkon.
Fixtures and fittings:
Der Altbau verfügt über eine klassische Architektur mit vielen Stuckverzierungen und einem repräsentativen Treppenhaus. Die Stränge wurden ca. 1995 erneuert. Der Immenhof ist gepflegt. Zur Hofseite befinden sich Kunstoffenster. Die Wohnung selbst verfügt über drei gut geschnittene Wohnräume, einen Küchenraum mit der Möglichkeit einen Eßtisch zu stellen sowie ein gepflegtes Wannenbad. Unter dem Teppichboden befindet sich Parkett. Bad und Küche sind sehr gepflegt.
Location:
Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Berlin-Schöneberg zwischen Tempelhofer Feld und dem großen Tiergarten. Gewachsene Infrastruktur. Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Miscellaneous:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Mr. Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Mr. Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
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Mobile phone: +49 177 7738445


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