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Berlin: 4,95% Provision. Westbaklon und Endetage ! Gut geschnittene, helle 3 Zimmerwohnung.

Property ID: CM6551
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Basic information
Address:
13595 Berlin
Living space:
65 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Storey:
4
Number of floors:
4
Subject to commission:
yes
Useable area:
10 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub
Number of bedrooms:
2
Balcony:
1
Non-smoker:
yes
Last renovation/ refurbishment:
2014
Year of construction:
1959
Vacant from:
01.07.2015
Floor covering:
Laminate
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Energy efficiency class:
F
Energy consumption value:
182 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1959
Further information
Further information
Property description:
Die gepflegte, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoß (Endetage) eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1959 in massiver Bauweise mit Keller errichtet worden ist. 1998/1999 wurde die Anlage umfassend renoviert. Die Wohnung ist auf Grund der Lage und der großen Fenster freundlich und hell. Sie ist ideal geschnitten. Die drei Wohnräume bieten viel PLatz zum Stellen des Mobiliars. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Südwest-Balkon, auf dem man die Sonne geniessen kann. Das Badezimmer wurde als Wannebad konzipiert und enthält eine große Badewanne sowie ein Fenster. Der Flur wird optimal ausgenutzt und bietet eine Garderobe.
Fixtures and fittings:
Massive Bauweise mit Keller. 1998/99 wurde die Wohnung renoviert. Laminat in den Wohnräumen und im Flur, Bad gefliest. Kunstoffenster, Diele mit Garderobe und Staufächer. Einbauküche ohne Geräte,
Keller mit Fenster und Strom, Die Wohnung wurde 2014 neu gestrichen.
Location:
Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einer ruhigen Tempo-30 Zone. Gewachsene Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit zu Schulen, KIndergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Havel ist ca. 600 Meter entfernt, zum Südpart, dem Grimnitzsee und auch zur Scharfen Lanke ist es nicht weit. In der Umgenung befinden die Haltestellen der Buslinien 131, 134, 135 und 331. Diese stellen die Verbindung zum U-Bahnhaltestelle Altstadt-Spandau (U 7) her sowie zur S-Bahn S5 und S75 und zum ICE.
Miscellaneous:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Mr. Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Mr. Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
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