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Kaltenkirchen: *Vermietet* - TOP-FLÄCHE für Ihr Konzept inkl. 2 PKW-Stellplätze

Property ID: RBG6516
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  • große Schaufensterfront
  • Tolle Lage
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  • Hier können Sie nun Vynyl, Laminat oder Teppich verlegen
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  • tolle Lage
  • tolle Lage
  • tolle Lage
 
große Schaufensterfront
Tolle Lage
 
 
Hier können Sie nun Vynyl, Laminat oder Teppich verlegen
 
 
tolle Lage
tolle Lage
tolle Lage
Quick Contact
Additional info material
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QR-Code
 
 
Basic information
Address:
24568 Kaltenkirchen
Type of object:
Shop
GLA:
65,15 sq. m.
Sales area:
63 sq. m.
Rental price plus utilities:
790 € per month
Available from:
nach Absprache
Details
Details
Type of position:
A position
Display window:
4 Meter
Additional expenses:
150 € per month
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Year of construction:
1984
Number of parking spaces:
2 x Outside parking space
Ramp:
yes
Suitable for disabled people:
yes
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Final energy consumption for heat:
64 kWh/(m2*a)
Final energy consumption for electricity:
1 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1984
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
10 Minute(s)
Drive to nearest airport:
30 Minute(s)
Deposit:
3 Nettokaltmieten
Further information
Further information
Property description:
Dies ist eine Gewerbefläche der Extraklasse!

Die Lage sowie der Schnitt dieser modernen Fläche eignen sich für viele verschiedene Nutzungszwecke. Ob Boutique, Friseursalon oder Architekturbüro, die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenstrahler und Lampen erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Der Laden verfügt über einen separaten Ausgang in den Hinterhof, wo sich auch die beiden PKW-Stellplätze befinden.

Es gibt viele Stellplätze vor der Tür.
Fixtures and fittings:
- Der Fußboden wurde frisch ausgeglichen. Wenn ein indutrieller Look gewünscht ist kann das auch so übernommen werden.
- Die Deckenpaneele sind erneuert worden.
- Alarmanlage
- Hinterausgang
- diverse Deckenstrahler sorgen für viel Licht im Geschäft
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
Location:
Sehr attraktive Lage in beliebter Einkaufsstraße von Kaltenkirchen. Sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für viel Laufkundschaft vor dem Geschäft. Top-Adresse im Zentrum von Kaltenkirchen
Miscellaneous:
Wenn Sie Fragen haben, sind wir jederzeit für Sie da. Gerne realisieren wir gemeinsam Ihre Ideen und Planungen für dieses Ladengeschäft.

Commission Rate:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



Görz Immobilien e.K.  - Mr. Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Mr. Ricardo Barreto

Ulzburger Straße408
22844 Norderstedt
Phone: 040 35 777 50 15
Mobile phone: 0152 31040282


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