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Norderstedt: VERKAUFT!!! Viel Potenzial! Mittelreihenbungalow mit großer Ausbaureserve und Garage

Property ID: MC10215
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  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
  • Grundriss Dachboden
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Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss Dachboden
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basic information
Address:
22844 Norderstedt
Living space:
102 sq. m.
Plot size:
314 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of house:
Bungalow
Subject to commission:
yes
Useable area:
115 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
1
Terrace:
1
Suitable for disabled people:
yes
Suitable for the elderly:
yes
Guest WC:
yes
Attic:
yes
Basement:
Full cellar
Number of parking spaces:
1 x Garage
Last renovation/ refurbishment:
2010
Year of construction:
1968
Available from:
nach Absprache
Condition:
In need of renovation
Heating:
Distant
Type of heating system:
District heating
Energy efficiency class:
H
Final energy requirement:
335 kWh/(m2*a)
Further information
Further information
Property description:
Dieses Objekt befindet sich in einem Wendehammer in sehr ruhiger Lage. Es ist renovierungsbedürftig, hat aber sehr viel Potenzial und kann sich in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Die Fenster wurden vor einigen Jahren bereits erneuert. Durch die große Ausbaureserve im Dachboden mit ca. 60 m² ist dieses Objekt auch für eine Familie mit zwei bis drei Kindern gut geeignet. Eine Treppe ist bereits vorhanden. Von der Diele gelangen Sie in einen gemütlichen Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser kann durch Entfernen einer Wand mit der Küche verbunden werden.
Dem Essbereich schließt sich ein helles Wohnzimmer mit sonniger Terrasse an. Über einen kleinen Flur gelangt man zu den drei Schlafräumen und dem Badezimmer. Auf der sonnigen Terrasse können Sie Ihren pflegeleichten und uneinsehbaren Garten genießen. Idylle Pur!


Fixtures and fittings:
Mittelreihenbungalow, Garage, Realteilung, Dachboden mit ca. 60 m² Ausbaureserve, Vollkeller mit Kelleraußenzugang, Fernwärme, Wilhelm Tel Anschluss, Kunststofffenster,
Location:
Ruhige Lage im familienfreundlichen Harksheide gelegen. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen diversen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt. Diverse kulturelle Veranstaltungen haben ihn über die Stadtgrenzen hinaus bekannt gemacht.
Mehrere Kindergärten und ausgezeichnete Schulen, wie Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in der unmittelbarer Nähe. Ein großer Famila Markt befindet sich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Ulzburger Straße in ca. 5 Autominuten Entfernung. Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte erreichen Sie bequem mit dem Bus (Bushaltestelle ca. 50. Meter entfernt), oder aber innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Park and Ride Möglichkeit ist vorhanden. Mehr unter www.harksheide.de
Miscellaneous:
Das Objekt ist für einen Kunden reserviert. Aus diesem Grunde führen wir bis auf Weiteres keine Besichtigungen durch.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



Görz Immobilien e.K.  - Ms. Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Ms. Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Phone: +49 4106 971197
Mobile phone: +49 170 3453862


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