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Berlin: Ansprechende, renovierte Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz

Property ID: 215
  • Haus Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Küche Foto
  • Küche
  • Küche
  • Grundriss
  • Blick zum Balkon
  • Badezimmer
  • Badezimmer Handtuchheizkörper
  • Haus Ansicht
  • Haus Rückansicht und Gemeinschaftsgrundstück
  • Foto Haus und Gemeinschaftsgrundstück
  • Gemeinschaftssauna
  • Gemeinschaftssaunabereich mit Ruheraum
  • Dusche Gemeinschaftssauna
  • Balkon
Haus Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer Foto 2
Küche Foto
Küche
Küche
Grundriss
Blick zum Balkon
Badezimmer
Badezimmer Handtuchheizkörper
Haus Ansicht
Haus Rückansicht und Gemeinschaftsgrundstück
Foto Haus und Gemeinschaftsgrundstück
Gemeinschaftssauna
Gemeinschaftssaunabereich mit Ruheraum
Dusche Gemeinschaftssauna
Balkon
Basic information
Address:
14165 Berlin
Living space:
44 sq. m.
No. of rooms:
1
Details
Details
Storey:
2
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Sauna:
yes
Basement:
yes
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space
Last renovation/ refurbishment:
2012
Year of construction:
1970
Vacant from:
01.11.2014
Floor covering:
Laminate
Condition:
Fully renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Energy consumption value:
268 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1970
Further information
Further information
Property description:
Gut geschnittene Ein-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und wurde vom jetzigen Eigentümer 2012 komplett renoviert. Im Wohnzimmer sowie der Flurbereich wurde ein ansprechender Laminatfußboden verlegt. Das Wohnzimmer erhielt eine gut positionierte modene Einbauküche mit viel Stauraum und einer großen Arbeitsplatte sowie einer leistungsstarken Unlufthaube. Auch eine Waschmaschine ist hier untergebracht. Ein kleiner Abstellraum, der als Speisekammer genutzt werden kann, ist vorhanden. Im oberen Bereich können auch Koffer verstaut werden. Das Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Balkon und den großen Fensterelementen, zum Teil bodentief, ist sehr hell. Der Flurbereich ist ebenfalls gut nutzbar. Hier ist Platz für einen Garderobenschrank, eine kleine Abstellmöglichkeit ist bereits vorhanden. Das Badezimmer , welches über ein Fenster verfügt, wurde ebenfalls vor 2 Jahren erneuert. Das Bad ist deckenhoch gefließt, mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Das Haus wirde von den Eigentümern stehs gut gepflegt. So wurde auch die Dachisolierung vor 2 Jahren erneuert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und eine Gemeinschaftssaume mit Ruheraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum. Das gesamte Gemeinschaftsgrundstück ist sehr gepflegt und grün gehalten.
Fixtures and fittings:
Das Dach des Hauses wurde 2012 neu gedämmt. Der Energieausweis aus 2008 berücksichtigt dies nicht.
Massive Bauweise. Kunststoffenster. Die Wohnung wurde 2012 im Innenbereich komplett renoviert, Küche und Bad erneuert..Im Wohnraum und in der Diele wurde Laminat verlegt. Die ansprechende Einbaukuche wurde neu eingebaut, diese verfügt auch über eine Waschmaschine. Von der Küche aus ist eine Abstellkammer erreichbar. Das Bad ist Dechenhoch gefließt, es verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizkörper sowie ein Fenster. Bankon, PKW-Stellplatz.Gemeinschaftssauna. Keller.
Location:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße, Die Infrastruktur ist gewachsen und gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Schumen und Kitas sind gut erreichbar. Die S-Bahnlinie S1 (Berlin-Zehlendorf) ist mit dem Bus gut erreichbar, wie auch die Clayallee und verschiedene Grünanlagen wie der Heinrich-Laehr-Park, der Buschgraben und der Teltow-Kanal.
Miscellaneous:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
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Görz Immobilien e.K.  - Mr. Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Mr. Carsten Miekley

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22844 Norderstedt
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