Property 95 from 196
Next property
Previous property
Back to the overview

Ellerau: ***VERKAUFT ***Top-EFH mit Kamin, neuer Küche und Keller in Ellerau

Property ID: MC13616
  •  
  • Blick vom Wohnzimmer in die Küche
  • Treppe ins Obergeschoss
  • Garten mit Terrasse
  • Ansprechend gepflasterte Terrasse
  • Essbereich
  • Terrasse mit Überdachung
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • gemütlicher Essbereich
  • Terrasse
  •  
  • Essbereich mit offener Küche
  •  
  • Moderne Einbauküche
  • modernes Design
  • viel Stauraum
  • Moderne trifft Gemütlichkeit
  • Einbauküche mit Hochglanzfronten
  • gemütliche Terrasse
  • Blick auf den Erker mit Essbereich
  • großzügige Terrasse
  •  
  • der unseinsehbare Garten
  • Diele
  • Kellerabgang
  • helles Wohnzimmer mit Fernsehecke
  • Diele mit Flügeltür zum Wohnzimmer
  • heller Flurbereich
  • Flur Obergeschoss
  •  
  • Obergeschoss mit Schlafräumen
  • Elternschlafzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Tageslichtbad
  •  
  •  
  • Viel Stauraum
  •  
  • Gartenansicht
  • geschlossener Kamin
  • Kinderzimmer
  •  
  • gemütlicher Schlafbereich
  • Blick vom Schlafbereich
  • Büro
  • Seitenansicht mit Carport
  • Jugendzimmer im Keller
  • Wohnraum im Keller
  • wohnlich ausgebauter Keller
  • schöner Eingangsbereich
  •  
  • Schöne Pflasterung
  •  
  • großes Induktionsfeld
  • moderne Esse
  •  
  • Kellerzugang
  • Wohnraumfenster im Keller
  • Carport mit Schuppen
  • hochwertiges Vinylparkett in der Küche
 
Blick vom Wohnzimmer in die Küche
Treppe ins Obergeschoss
Garten mit Terrasse
Ansprechend gepflasterte Terrasse
Essbereich
Terrasse mit Überdachung
Wohnzimmer mit Kamin
gemütlicher Essbereich
Terrasse
 
Essbereich mit offener Küche
 
Moderne Einbauküche
modernes Design
viel Stauraum
Moderne trifft Gemütlichkeit
Einbauküche mit Hochglanzfronten
gemütliche Terrasse
Blick auf den Erker mit Essbereich
großzügige Terrasse
 
der unseinsehbare Garten
Diele
Kellerabgang
helles Wohnzimmer mit Fernsehecke
Diele mit Flügeltür zum Wohnzimmer
heller Flurbereich
Flur Obergeschoss
 
Obergeschoss mit Schlafräumen
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Tageslichtbad
 
 
Viel Stauraum
 
Gartenansicht
geschlossener Kamin
Kinderzimmer
 
gemütlicher Schlafbereich
Blick vom Schlafbereich
Büro
Seitenansicht mit Carport
Jugendzimmer im Keller
Wohnraum im Keller
wohnlich ausgebauter Keller
schöner Eingangsbereich
 
Schöne Pflasterung
 
großes Induktionsfeld
moderne Esse
 
Kellerzugang
Wohnraumfenster im Keller
Carport mit Schuppen
hochwertiges Vinylparkett in der Küche
Basic information
Address:
25479 Ellerau
Living space:
136 sq. m.
Plot size:
497 sq. m.
No. of rooms:
5
Details
Details
Type of house:
Detached house
Subject to commission:
yes
Useable area:
95 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen, Open
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
1
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Non-smoker:
yes
Fire Place:
yes
Basement:
Full cellar
Number of parking spaces:
2 x Carport; 1 x Outside parking space
Last renovation/ refurbishment:
2013
Year of construction:
1998
Available from:
nach Absprache
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Energy efficiency class:
C
Energy consumption value:
88 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1998
Further information
Further information
Property description:
Dieses anspechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in ruhiger Lage errichtet und fortlaufend renoviert.
Im Erdgeschoss hat dieses Objekt Neubaucharakter. Die neue offene Einbauküche aus dem Jahr 2013 verbindet sich stilvoll mit dem modernen Wohnzimmer. Hochwertige Wand - und Bodenbeläge und ein geschlossener Kamin runden das Gesamtbild ab. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse mit Südausrichtung. Die Terrasse verfügt über eine hochwertige Terrassenüberdachung.
Ein Gäste WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und das großzügige Familienbad. Eines der Kinderzimmer wurde vom Eigentümer vor kurzem durch eine Leichtbauwand vergrößert. Diese kann jederzeit problemlos wieder entfernt werden. Der Dachboden wird zur Zeit als Abstellfläche genutzt. Der Boden ist komplett mit Planken ausgelegt. Außenjalousien sind im Obergeschoss vorbereitet und können jederzeit nachgerüstet werden.
Das Objekt verfügt über einen wohnlich ausgebauten Volllkeller. Hier befindet sich u.a. ein Büro sowie ein Jugendzimmer. Aufgrund der Deckenhöhe von 2,35 m und des Wohnraumfensters ist dieser Raum in die Wohnflächenberechnung einbezogen worden.

Überzeugen Sie sich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins von diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Fixtures and fittings:
Massivbauweise, wohnlich ausgebauter Vollkeller, Aussenzugang, elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss, hochwertige Terrassenüberdachung, neue Einbauküche (2013), Brunnen, Vollbad, Gäste WC, Stiltüren, Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
geschlossener Kamin, Sprossenfenster, Doppelcarport, Außenstellplatz, Geräteschuppen, Sat-Schlüssel, Glasfaser in der Straße vorhanden
Location:
Ellerau mit seinen ca. 5600 Einwohnern liegt im Speckgürtel von Hamburg, unweit von Quickborn. Aufgrund seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (AKN,Bus) ist die Innenstadt von Hamburg gut erreichbar.Ellerau liegt an der AKN Strecke zwischen Kaltenkirchen Eidelstedt. Eine Buslinie verbindet Ellerau mit der Stadt Norderstedt. Auch mit dem Auto ist Hamburg über die A7 schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Quickborn befindet sich ca. 3 km entfernt. Ellerau bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und verschiedene Restaurants. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vorhanden. Im Freizeitbereich verfügt Ellerau über ein breit gefächertes Angebot. So gibt es ein Freibad, verschiedene Sportvereine und eine Volkshochschule.
Miscellaneous:
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. 162165
Your contact person
 



Görz Immobilien e.K.  - Ms. Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Ms. Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Phone: +49 4106 971197
Mobile phone: +49 170 3453862


Back to the overview