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Barendorf/Ostsee : VERKAUFT Traumhafte Ferienwohnung mit SÜD-WEST Terrasse

Property ID: DG4538
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Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basic information
Address:
23942 Barendorf/Ostsee
Living space:
45 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Apartment
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Useable area:
4 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Terrace:
1
Garden:
yes
Non-smoker:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space
Year of construction:
2001
Vacant from:
nach Absprache
Floor covering:
Laminate
Condition:
As new
Heating:
One storey heating
Type of heating system:
Gas
Energy type:
low-energy
Energy consumption value:
199 kWh/(m2*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
2001
Further information
Further information
Property description:
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt 6 Wohneinheiten, welches erst im Jahre 2001 erbaut wurde. Auf ca. 45 m² Wohnfläche verteilen sich von der großzügigen Diele ausgehend ein Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein gut geschnittenes Duschbad und ein praktischer Abstellraum. Beheizt wird diese lichtdurchflutete Wohnung durch eine eigene Gas-Therme, welche sich im Bad befindet. Der Wohn-/Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest und bietet die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad bzw. Geräteschuppen. Die Fenster im Wohn und Schlafzimmer sind bodentief und lassen sich jeweils komplett öffnen, es ist kein Mittelsteg vorhanden. Den beiden Zimmern ist eine große Terrasse vorgelagert. Die Ausrichtung dieser Terrasse ist perfekt. Sie haben tagsüber bis in den späten Abend hinein Sonne auf der Terrasse und somit auch in der Wohnung. Eine entsprechende Markise ist vorhanden.Von der Terrasse hat man den Blick auf die große Wiese, welche der Wohnung als Gemeinschaftsfläche zugeordnet ist. Die Terrasse ist beleuchtet und verfügt über einen Stromanschluss. Ein Strandkorb gehört auch zu der Wohnung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schlafsofa, sodass man die Wohnung problemlos zu viert bewohnen kann. Die Wohnung ist aufgrund der Lage vorzüglich zur Ferienvermietung geeignet.
Location:
Die Wohnung befindet sich nur ca. 800 m vom Strand entfernt. Unzählige Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden der Natur ein. Barendorf hat einen hervorragenden Naturstrand mit weißem Dünensand. Fernab vom Trubel des Alltags, kann man hier unbesorgt die Seele baumeln lassen. Barendorf hat eine tolle Lage - so bieten sich sehr viele verschiedene Ausflugsziele an. Travemünde, Wismar oder Lübeck sind schnell erreicht, aber auch Boltenhagen ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sich ausreichend vorhanden. Bis zum Strand geht man ca. 10 Minuten über einen romantischen Feldweg. Der Sand ist hier sehr feinkörnig und weiß.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Mr. Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Mr. Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
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