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Hamburg: VERMIETET - Toll geschnittene Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Platz

Property ID: DGM8411
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  • der eigene Gartenbereich
  • Außenansicht
  • Die Küche (Herd mittlerweile Ceranfeld)
  • Diele mit Blick zur Küche
  • Vollbad
  • WC im Vollbad
  •  
  • Zufahrt zur Tiefgarage
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der eigene Gartenbereich
Außenansicht
Die Küche (Herd mittlerweile Ceranfeld)
Diele mit Blick zur Küche
Vollbad
WC im Vollbad
 
Zufahrt zur Tiefgarage
 
 
Basic information
Address:
22457 Hamburg
Living space:
84 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Apartment
Storey:
1
Subject to commission:
yes
Useable area:
10 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Suitable for the elderly:
yes
Number of parking spaces:
1 x Subterranean garage
Year of construction:
1994
Vacant from:
01.10.2014
Condition:
Well kept
Heating:
Floor
Type of heating system:
Gas
Energy consumption value:
96 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1994
Further information
Further information
Property description:
Zum 01.10. wird ein Mieter für diese tolle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Schnelsen gesucht.

Die Wohnung ist hell und freundlich, der Zustand ist ausgesprochen gut. Über einen kleinen Windfang, welcher sich hervorragend als Garderobe eignet, betritt man die großzügige Wohndiele. Hier ist genug Platz für einen Esstisch vorhanden. Von der Diele aus erreicht man dann die Küche, das Vollbad, sowie das separate Gäste-WC, die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer sowie auch von dem kleineren Schlafzimmer erreicht man die sonnige Terrasse (SÜD-WEST). Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen recht großen Gartenbereich - Haus-Feeling pur!

Ein geräumiger Keller-Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.



Fixtures and fittings:
Fliesen in Diele, Küche und in den Bädern
Laminat im Wohnzimmer und in dem kleineren Schlafzimmer
Echtparkett im großen Schlafzimmer.

2014 neuer Herd mit Ceranfeld
EBK in weiß, graue Areitsplatte
Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
Deckenspots im Bad, Abluft zeitgesteuert
Bad mit Dusche und Wanne
Location:
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel). Er zeichnet sich sowohl durch eine junge Altersstruktur, eine sehr gute Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindung als auch ein stadtnahes grünes Wohnen gerade bei jungen Familien aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der belebten Frohmestraße oder in den benachbarten Stadtteilen Eidelstedt (Eidelstedter Platz) und Niendorf (Tibarg-Center). Banken, Sparkassen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Friseure, Restaurants etc. stehen Ihnen ebenfalls in der Frohmestraße zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen (z.B. Anna-Susanna-Stieg), Stadtteilschulen (z.B. Julius-Leber-Schule) und Gymnasien (z.B. Ohmoor & Bondenwald) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 15 Minuten, in die Hamburger Innenstadt gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A7 (Anschluss Schnelsen) und A23 (Anschluss Eidelstedt) sind nur wenige Autominuten entfernt. Ein Tennis- und Squashcenter, Fussballplätze, Golfclub, Reitverein, Schwimmbad Bondenwald und das Niendorfer Gehege mit einem Ponyhof sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten Ihnen umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.
Miscellaneous:
Ein Besichtigungstermin ist in jedem Fall empfehlenswert.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Mr. Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Mr. Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Phone: +49 4106 971197
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