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Pinneberg: ****verkauft**** Charmante Maisonettewohnung über den Dächern Pinneberg

Property ID: AG6205
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  • Das Vollbad ist durch das Fenster sehr hell
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  • Diesen Ausblick können Sie jeden Tag genießen
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  • Die Gaube zur Küche (TOP-Zustand)
  • Die Loggia verfügt über eine praktische Abstellkammer
  • Die dritte Dachloggia von links gehört zur Wohnung
  • Das Treppenhaus ist sehr gepflegt
  • Der Hauseingang
  • Gemeinschaftsgarten vor der Tür
  • Der Parkplatz vor der Tür steht allen Bewohnern zur freien Verfügung
 
 
 
 
Das Vollbad ist durch das Fenster sehr hell
 
Diesen Ausblick können Sie jeden Tag genießen
 
 
 
 
 
 
Die Gaube zur Küche (TOP-Zustand)
Die Loggia verfügt über eine praktische Abstellkammer
Die dritte Dachloggia von links gehört zur Wohnung
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt
Der Hauseingang
Gemeinschaftsgarten vor der Tür
Der Parkplatz vor der Tür steht allen Bewohnern zur freien Verfügung
Basic information
Address:
25421 Pinneberg
Living space:
62 sq. m.
No. of rooms:
2,5
Details
Details
Type of apartment:
Top floor
Storey:
4
Number of floors:
4
Subject to commission:
yes
Useable area:
5 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Garden:
yes
Basement:
yes
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space
Views:
Distant view
Last renovation/ refurbishment:
2014
Year of construction:
1996
Vacant from:
sofort
Condition:
Well kept
Heating:
Distant
Type of heating system:
District heating
Energy consumption value:
83 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1964
Further information
Further information
Property description:
Wohnen Sie gerne in einer gemütlichen Dachgeschosswohnung mit einem schönen Fernblick und einer sonnigen Loggia? Dann ist diese Wohnung bestimmt das richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Pinneberg Nord. Die 2 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines dreigeschossigen Hauses, dass von insgesamt 11 Parteien bewohnt wird. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung. Es gibt in der Wohnung somit zwei Wohnebenen. Auf der unteren Ebene findet man das Vollbad, die Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Loggiazugang.. Die obere Ebene bietet weiteren Platz zum Schlafen oder Arbeiten. Die offene Galerie der oberen Etage bringt viel Licht in die untere Ebene und verleiht der Wohnung ein sehr charmantes und außergewöhnliches Flair.
Wohnung wurde 1995/1996 auf das bestehende Wohnhaus aufgebaut und bietet einen phantastischen Rundblick über die Dächer von Pinneberg bis nach Hamburg.(Fernsehturm sichtbar) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum sind vorhanden. Die Wohnung hat einen Starkstromanschluss. Von der Loggia gelangt man in einen kleinen, aber praktischen Abstellraum. Das Wohngeld ist recht gering. In den aktuellen Wohngeldzahlungen in Höhe von 249 € p.m. sind jeweils bereits ganze 135,60 € als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage inklusive.
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett in weiß gestrichen.
Fixtures and fittings:
Bad: Vollbad mit Tageslicht + Waschmaschinenanschluß
Küche: Einbauküche mit Kühlschrank + Geschirrspüler +
Tiefkühlschrank, Loggia: Süd-West Lage.Kabel-TV
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Abstellraum
Kellerraum, vor dem Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz für die Anwohner des Hauses.
Location:
Pinneberg ist eine Stadt mit mit ca. 42000 Einwohnern im Nord- Westen von Hamburg. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch Bus + Bahn und Autobahn. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Supermärkte und die Innenstadt sind fußläufig oder schnell mit dem Rad zu erreichen. Ebenfalls bietet Pinneberg gute Sportmöglichkeiten und eine Volkshochschule vor Ort.
Miscellaneous:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Görz Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
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Görz Immobilien e.K.  - Mr. Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Mr. Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Phone: +49 4106 971197
Mobile phone: +49 163 1728333


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