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Norderstedt: Hochwertige Doppelhaushälfte mit Charme in ruhiger Lage!

Property ID: AG100.04
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Basic information
Address:
22844 Norderstedt
Living space:
100 sq. m.
Plot size:
238 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of house:
Semi detached house
Subject to commission:
yes
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
2
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Basement:
Full cellar
Number of parking spaces:
1 x Carport; 1 x Outside parking space
Last renovation/ refurbishment:
2013
Year of construction:
1996
Available from:
nach Absprache
Further information
Further information
Property description:
Dieses Haus wird Sie begeistern! Es befindet sich in Norderstedt Friedrichsgabe in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Diese schicke, gehoben ausgestattete und frisch renovierte Doppelhaushälfte wurde 1996 erbaut. Die letzten 2 Jahre wurde das Haus aufwendig renoviert. Es wurden neue Teppiche auf den Treppen, im Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur im OG und im gesamten Keller verlegt sowie die Treppe neu lackiert. Die Bäder wurden komplett entkernt und neu, ausschließlich mit Produkten von Markenherstellern, eingerichtet. Das Vollbad bietet eine Badewanne, sowie eine separate Dusche. Die Küche, der Flur im EG, sowie das Gäste Bad wurden mit einer Fußbodenheizung ( Begleiterwärmung ) versehen. Weiterhin wurde die Brennstätte 2007 teilsaniert. Eine neue Gas-Therme ( Brennwertgerät ) sowie ein Warmwasserspeicher der Fa. Buderus wurden verbaut. Im gesamten Obergeschoss sowie im unteren Flur wurden neue Heizkörper installiert. Die Möglichkeit für eine Kamininstallation ist gegeben. Ein freier Schornsteinzug ist vorhanden.
Fixtures and fittings:
Die Designküche ist von „Schöller Next“ in schwarz Hochglanz und verfügt über ein ausgeklügeltes Verstausystem, ein breites Cerankochfeld (5 Herdplatten) mit Touchscreen Oberfläche und einer besonderen Dunstabzugshaube von „delicia“. Die Fußbodenbeläge sind ausschließlich aus hochwertigen Materialien (Teppich; Fliesen in Anthrazit oder sandfarben). Das EG verfügt bei allen Fenstern über elektrische Außen Jalousien, welche über eine Fernbedienung, oder einen Schalter bedienbar sind.
Der Garten wurde teils gefliest und mit Grünfläche versehen, sowie einem Sichtschutz aus Tannen um die Terrasse. Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein Gartenhäuschen für Fahrräder, Gartenmöbel, oder auch Werkzeug. Zum Haus gehört ein Carportstellplatz, sowie ein weiterer Parkplatz. Das Haus ist voll unterkellert (Deckenhöhe 2,10m). In allen Bereichen befindet sich Teppichboden und ist mit insgesamt 4 Räumen (Heizraum, Waschküche, Abstellraum und 1 weiterer großer Raum) komplett nutzbar.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien e.K.  - Mr. Carsten  Miekley
Görz Immobilien e.K.
Mr. Carsten Miekley

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Office: +49 4106 971197
Mobile phone: +49 177 7738445


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