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Hamburg: VERKAUFT - Ihre sichere Kapitalanlage im Herzen von Eimsbüttel

Property ID: AG6841
  • verkauft
  • Das Büro bzw. Esszimmer mit Balkonzugang
  • Der Flur mit Blick zur Küche
  •  
  • Die geräumige Küche mit Sitzgelegenheit
  • Das Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Grundriss (Skizze)
  • Die Garderobe bzw. Abstell-Niesche mit Einbauschrank
  • Das Büro / Esszimmer
  •  
  • Balkontür
  • Balkon-Ansicht
  • Küche
  • Küche mit Blick zum Flur
  • Küche - Blick in den Innenhof
  •  
  • Wohnung bzw. Balkon Ansicht
  • Haustür
  • Hinterhof
  •  
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus / Kellerzugang
  • Treppenhaus
  • Hauseingang / Treppenhaus
  • Treppenhaus Detailaufnahme
  • Die Osterstraße ist schnell erreicht
verkauft
Das Büro bzw. Esszimmer mit Balkonzugang
Der Flur mit Blick zur Küche
 
Die geräumige Küche mit Sitzgelegenheit
Das Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss (Skizze)
Die Garderobe bzw. Abstell-Niesche mit Einbauschrank
Das Büro / Esszimmer
 
Balkontür
Balkon-Ansicht
Küche
Küche mit Blick zum Flur
Küche - Blick in den Innenhof
 
Wohnung bzw. Balkon Ansicht
Haustür
Hinterhof
 
Treppenhaus
Treppenhaus / Kellerzugang
Treppenhaus
Hauseingang / Treppenhaus
Treppenhaus Detailaufnahme
Die Osterstraße ist schnell erreicht
Basic information
Address:
20255 Hamburg
District:
Eimsbüttel
Living space:
68 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
3
Number of floors:
4
Subject to commission:
yes
Useable area:
5 sq. m.
Bathroom:
Shower
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Basement:
yes
Rented:
yes
Last renovation/ refurbishment:
2005
Year of construction:
1910
Vacant from:
nach Absprache
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Further information
Further information
Property description:
VERKAUFT - Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Jugendstilhaus aus dem Jahre 1910. Die Wohnung ist seit ca 35 Jahren gut vermietet. Mieter ist ein solides Renter-Ehepaar. Die Warmmiete beträgt 705 € monatlich.(160 € Betriebs und Heizkostenvorauszahlungen). Das Wohngeld beträgt monatlich 350 €.
Fixtures and fittings:
Jugendstil, neue computergesteuerte Gaszentralheizung aus 2003, Wasser- Zu- und Abflussleitungen wurden erneuert. Balkonsanierung in 2006, Teilsanierung der Hinterhäuser mit Wärmedämmung, zuverlässiger Hausmeister der sich auch um Gartenpflege, Winterdienst und die Treppenhausreinigung kümmert.
Location:
Hamburg - Eimsbüttel. Das Objekt liegt in der bevorzugten ruhigen Lage im besten Eimsbüttel. Die nahe gelegene Osterstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale gastronomische Angebote. Die berühmte Kaifu-Lodge mit Frei- und Hallenbad sowie vielfältigen Sportangeboten ist in direkter Umgebung. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 8 – 10 Minuten mit dem PKW und der U-Bahn (U2) bequem zu erreichen. Die U-Bahn Station Lutterothstraße ist in einer Fußminute zu erreichen!. Auch der Else-Rauch-Platz mit seinem nett angelegten Abenteuer-Spielplatz ist sehr dicht gelegen.
Remarks:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person
 



Görz Immobilien e.K.  - Mr. Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Mr. Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Phone: +49 4106 971197
Mobile phone: +49 163 1728333


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