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Norderstedt: ***VERKAUFT***-Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen, Fahrstuhl und Tiefgarage!

Objekt-Nr.: AG11663
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  • Balkon Nr.1 Der Wohnzimmer-Balkon
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  • Balkon Nr.2 Der Küchen-Balkon mit Markise
  • Balkon Nr.3 Der Schlafzimmer-Balkon
  • Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia
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  • Wohnzimmer Balkon
  • Blick vom Wohnzimmer Balkon
  • Wohnzimmer Balkon
  • Wohnzimmer Balkon
  • Wohnzimmer Balkon Blick nach oben
  • Küche + Loggia
  • Loggia Küche
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  • hochwertige Türgriffe
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer
  • Veluxfenster mit Rollos im Wohnzimmer
  • Eingangsbereich / Diele
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  • Großzügige Diele
  • Blick zur Diele / Massive Holztreppe
  • Der großzügige & gemütliche Spitzboden
  • Der großzügige & gemütliche Spitzboden
  • Der großzügige & gemütliche Spitzboden
  • Schlafzimmer Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
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  • Einfahrt zur Tiefgarage
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  • Ein Tiefgaragenplatz ist inklusive
  • Waschkeller
 
Balkon Nr.1 Der Wohnzimmer-Balkon
 
Balkon Nr.2 Der Küchen-Balkon mit Markise
Balkon Nr.3 Der Schlafzimmer-Balkon
Die großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia
 
Wohnzimmer Balkon
Blick vom Wohnzimmer Balkon
Wohnzimmer Balkon
Wohnzimmer Balkon
Wohnzimmer Balkon Blick nach oben
Küche + Loggia
Loggia Küche
 
 
 
 
 
hochwertige Türgriffe
Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnzimmer
Veluxfenster mit Rollos im Wohnzimmer
Eingangsbereich / Diele
 
Großzügige Diele
Blick zur Diele / Massive Holztreppe
Der großzügige & gemütliche Spitzboden
Der großzügige & gemütliche Spitzboden
Der großzügige & gemütliche Spitzboden
Schlafzimmer Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
 
 
 
 
 
 
 
 
Einfahrt zur Tiefgarage
 
 
 
Ein Tiefgaragenplatz ist inklusive
Waschkeller
Basisinformationen
Adresse:
22848 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
2000
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
VERKAUFT!.Sie suchen eine top gepflegte und moderne Wohnung im beliebten Alt Garstedt, dann sind Sie eben fündig geworden.
Dieses Juwel für gehobene Anspüche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Errichtet wurde es im Jahr 2000. Die Wohnung ist äußerst großzügig geschnitten und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss sowie drei Balkone! Der Empfang in der geräumigen Diele (ca. 17m²) mit hochwertigen Einbauschränken ist bereits vielversprechend. Ansprechende helle Bodenfliesen, Stiltüren mit hochwertigen Drückergarnituren heißen Sie willkommen. Von hier gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab: ein großes Tageslichtbad(ca. 14m²) mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC mit Villeroy und Boch Fliesen. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafraum (ca. 20m²) mit bodentiefen Fenstern und Balkon. Die Einbauküche mit Miele Markengeräten im Landhausstil verfügt ebenfalls über einen Balkon, der geradezu zum gemütlichen Frühstück einlädt. Eine elektrische Markise sorgt für ausreichend Schatten, wenn Ihnen die Sonne mal zu viel wird. Eine kleine Speisekammer bietet weiteren Stauraum. Vom Flur gelangt man durch eine Flügeltür in das schöne Wohnzimmer, dem ein weiterer Balkon vorgelagert ist. Über eine weiße Holztreppe gelangt man in ein 14 m² großes Studio (dieser Raum fließt nicht in die Wohnflächenberechnung mit ein). Es besteht die Möglichkeit, hier eine Wand zu ziehen, um einen abgeschlossenen Raum zu erhalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Sämtliche Fenster, mit Ausnahme des Studiofensters sind mit elektrischen Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kelleraum. Gemeinschaftlich zu nutzen sind der Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit eigenen Zählern für jede Wohneinheit.
Ausstattung/Zubehör:
102m² DIN Wohnfläche + ca. 14m² Dachatelier, Klinkerfassade, Holzfenster, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Keller, Fahrradkeller, Waschküche, Fahrstuhl, Tageslichtbad, Gäste-WC, Stiltüren, Markeneinbauküche, drei Balkone, elektrische Markise, Teppichboden, Fliesen, Einbauschrank, Veluxfenster mit hochwertigen Plissees, Anschluss an das Wilhelm Tel Glasfasernetz,
Lage Haus/Grundstück:
Attraktive Lage im beliebten Norderstedter Stadtteil Alt-Garstedt. Die Anbindungen an das Infrastrukturnetz ist sehr gut. Bushaltestellen sowie die Anschlussstelle der U1 Norderstedt Garstedt sind fußläufig erreichbar.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum "Herold Center" ist ebenfalls in ca. 10 min gut zu erreichen. Hier befindet sich auch ein großes Ärztehaus.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Herr Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 163 1728333


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