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Barmstedt: Verkauft - ERSTBEZUG - SONNIG - MODERN - WOHNUNG MIT STADTHAUSCHARAKTER

Objekt-Nr.: AG16030
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  • Die großzügige & offene Wohnküche
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  • Vollbad mit Whirlpool & Dusche
  • Großes & helles Kinderzimmer
  • Auch von Außen hübsch ansehbar.
  • Der helle & großzügige Wohnbereich
  • HELL - Durch die Tageslichtfenster in der Decke
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  • Ein Traum für jeden Küchenchef!
  • Hier bringt das Kochen spaß!
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  • Balkon...
  • ...mit Gartenzugang!!
  • Die Wohlfühl-Dusche im Vollbad
  • Exklusiv!
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  • Beleuchtete Decke
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  • Das zweite Vollbad im unteren Teil der Wohnung
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  • Regen-Wellness-Dusche im unteren Bad
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  • Kinderzimmer/Schlafzimmer/Büro
  • Großes Kinderzimmer/Schlafzimmer/Büro
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  • Die Heizung
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Die großzügige & offene Wohnküche
 
Vollbad mit Whirlpool & Dusche
Großes & helles Kinderzimmer
Auch von Außen hübsch ansehbar.
Der helle & großzügige Wohnbereich
HELL - Durch die Tageslichtfenster in der Decke
 
 
Ein Traum für jeden Küchenchef!
Hier bringt das Kochen spaß!
 
Balkon...
...mit Gartenzugang!!
Die Wohlfühl-Dusche im Vollbad
Exklusiv!
 
Beleuchtete Decke
 
 
 
Das zweite Vollbad im unteren Teil der Wohnung
 
Regen-Wellness-Dusche im unteren Bad
 
 
Kinderzimmer/Schlafzimmer/Büro
Großes Kinderzimmer/Schlafzimmer/Büro
 
Die Heizung
 
Basisinformationen
Adresse:
25355 Barmstedt
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 (Carport)
Baujahr:
2012
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In familienfreundlicher Lage wurde diese kleine Anlage mit nur neun Einheiten in den Jahren 2011 bis 2012 errichtet. Die ansprechende, große Wohnung über zwei Ebenen mit Stadthauscharakter und eigenem Gartenanteil, wird SIe begeistern! Von der Hauseingangstür im Erdgeschoss gelangt man über ein paar Stufen in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus man in das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche gelangt. Durch das Pultdach bedingt hat die gesamte Wohnung eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m bis 3,20m, was das gesamte Objekt sehr großzügig wirken lässt. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer/Büro, sowie das Gäste-WC mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Im Souterrain findet man drei weitere geräumige Schlafräume und ein Vollbad mit Eckwanne, großer bodentiefer Dusche und hochwertigen Badmöbeln. Hier befindet sich auch die eigene Heizungsanlage. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Die Wohnung hat eine Süd-Westausrichtung und ist durch die bodentiefen Fenster und die Oberlichter ausgesprochen hell. Vom Essbereich abgehend befindet sich der Zugang zum eigenen Gartenbereich. Hier ist auch eine ca. 15 m² große, von der Straße uneinsehbare Terrasse angelegt. Vom Garten gelangt man auch zum Carport. Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 90 m². Die weiteren Räume im Untergeschoss betragen ca. 80 m² und sind in der Wohnflächenberechnung nicht inkludiert.
Ausstattung/Zubehör:
Wohnung mit Souterrain, Terrasse, Carport, Fliesen, Fußbodenheizung, Heizkörper im Souterrain, Einbauküche mit Markengeräten, amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Barfach, Deckenfenster mit elektrisch regulierbarem Sonnenschutz, Spots im Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Bad im Souterrain mit Eckwanne und Dusche, Abstellkammer, elek.Außenrollos im Souterrain, eigene Heizungsanlage, Deckenhöhe ca. 2,70m – 3,20m
Lage Haus/Grundstück:
Barmstedt ist eine liebenswürdige Kleinstadt im Kreis Pinneberg, ca. 35 km von Hamburg entfernt. Durch die Anbindung an die A7 und die A23 erreicht man problemlos die Innenstadt von Hamburg. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man innerhalb kürzester Zeit über die Verbindung Elmshorn - Pinneberg oder über Kaltenkirchen/Henstedt-Ulzburg/Norderstedt ebenfalls Hamburg.
Barmstedt bietet eine optimale Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie sämtlichen Schulformen, einschließlich eines Gymnasiums.
Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten. Barmstedt und Umgebung bietet ein breites Netz an Spazier,- Rad,- und Reitwegen.
Sie haben das Naherholungsgebiet rund um den Rantzauer See direkt vor der Haustür.

Weitere Ortsinfos finden Sie unter www.barmstedt.de
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe aller Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber zum Nachweis verpflichtet sind.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 170 3453862


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