Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Gehen Sie den Weg mit uns - aus gutem Grund.
- In 3 durchdachten Phasen zum erfolgreichen Immobilienverkauf! -
1. Beratungs- & Konzeptphase:
+ Fundierte Beratung und Werteinschätzung Ihrer Immobilie basierend auf unserer jahrelangen Erfahrung in der Immobilienbranche
+ Beschaffung des Energieausweises für Ihre Immobilie, falls noch nicht vorhanden (Pflicht seit EnEV 2014)
+ Erstellung eines aussagekräftigen und reich bebilderten Exposés mit modernster Technik:
- professionelle Immobilienfotos (Mehr dazu hier.)
- innovative Hochbildaufnahmen aus bis zu 9 Metern Höhe
- Auf Wunsch - innovative & kundenfreundliche, virtuelle Besichtigung im 360°-Grad Stil
+ Darstellung Ihrer Immobilie auf unserer gut besuchten Webseite sowie exzellente Präsentation in allen gängigen Immobilienportalen
+ Regelmäßige Insertion in gängigen Anzeigenblättern und Tageszeitungen
+ Ansprache von potenziellen Käufern aus unserer Kundenkartei - über 8.000 aktiv suchende Kunden
+ Wenn gewünscht - Anbringung eines Verkaufsschildes am Objekt sowie plakative Bannerwerbung
+ Wenn gewünscht - Diskrete Bewerbung ohne Außenaufnahmen und "Preis auf Anfrage"
2. Aktive Verkaufsphase:
+ Absprache und Durchführung von Besichtigungsterminen mit vorgeprüften Interessenten
+ Umfassende Bonitätsprüfung der Kauf/-Mietinteressenten
+ Komplette Abwicklung der gesamten Verkaufsverhandlung in direkter Absprache mit dem Eigentümer
+ Besorgung noch fehlender Unterlagen z.B. vom Bauamt oder vom Katasteramt zur Weiterleitung an seriöse Kaufinteressenten
3. Abschlussphase:
+ Überprüfung der Finanzierung / oder Bargeldnachweis des Käufers inkl. Nachweis für den Eigentümer
+ Koordination der Kaufvertragsvorbereitung sowie Begleitung zum notariellen Beurkundungstermin
+ Durchführung der Übergabe
