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Norderstedt / Glashütte: Maisonette-ETW in Norderstedt
Objekt-Nr.: CW75361
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Basisinformationen
Adresse:
22851 Norderstedt / Glashütte
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,95 Prozent inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Balkon:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2000
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus mit sieben Wohnungen wurde im Jahr 2000 auf einem 1141 m² großen Grundstück in Norderstedt-Glashütte erbaut. Die Maisonette-Wohnung besteht aus dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss und verfügt über drei möblierte Zimmer. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Zur Zeit wird jedes der Zimmer einzeln vermietet. Dafür wurden die Zimmer mit Küchenzeilen ausgestattet. Die Kündigungsfrist liegt hier jeweils bei zwei Wochen. Im Erdgeschoss befindet sich ein möbliertes Zimmer. Die Küchenzeile liegt offen zum Essbereich und ist mit einem Außenabzug ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch das Doppelfensterelement und einem bodentiefen Fenster (Südausrichtung) lichtdurchflutet. Die Terrasse (ebenfalls Südausrichtgung) ist mit einer hochwertigen Sichtschutzwand aus Holz eingerahmt. Sie ist ca. 6 m x 2,5 groß und hat einen Pflanzstreifen, diesen können Sie nach belieben gestalten. Von diesem Zimmer gibt es einen direkten Zugang zum Stellplatz! Direkt neben der Haustür gelangen Sie über eine Treppe zu den zwei weiteren möblierten Zimmern. Ein Zimmer verfügt über ein Dachfenster. Dadurch ist das Zimmer schön hell. Das zweite Zimmer im Obergeschoss verfügt über Zugänge zum Balkon. Das dritte möblierte Zimmerverfügt über eine sehr hohe Decke und ist lichtdurchflutet. Das Duschbad ist schön hell und verfügt über ein großes Fenster.
Ausstattung:
Außenstellplatz, Fernwärme-Gasheizung (Etagenheizung), Einbauküchenzeile in jedem Zimmer, eine Süd-Terrasse, ein Süd-Ost-Balkon und ein Süd-Balkon, doppelt verglaste Kunsstofffenster, Duschbad mit Fenster
Lage:
Dieses Haus befindet sich im beliebten Norderstedt im Ortsteil Glashütte.
Die Bushaltestelle Siegfriedstraße ist nur ca. 50 m entfernt. Zahlreiche Discounter und Supermärkte, Drogerien etc. erreichen Sie in ca. fünf bis zehn Autominuten. In ca. 13 Fahrradminuten erreichen Sie den Norderstedter Stadtpark! Hier können Sie Naherholung genießen. Hier finden Sie einen See mit Gastronomie und einer Wasserskianlage, schöne Spazierwege, Wald und Spielplätze sowie das Arriba-Strandbad. Außerdem gibt es viele kleine Parks und Grünanlagen in der Umgebung und den großen Ranzauer Forst. In unmittelbarer Nähe gibt es außerdem ein Kino, eine Bowling-Kegelbahn, zahlreiche Restaurants u.v.m. Eine Top-Infrastruktur ist hier geboten! Willkommen im beliebten Norderstedt!
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Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer. VERKAUF WOHNIMMOBILIE
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
