Quickborn: Großartiges Grundstück mit vielseitiger Bebauungsmöglichkeit

Wohnen

erschlossen

sofort

ja

2,95 % inkl. ges. MwSt.

Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2094m² und bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Es liegt in einer beliebten und dennoch zentralen Lage und ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Das Grundstück ist länglich geschnitten und hat eine Breite von ca. 17 Metern und eine Tiefe von ca. 123 Metern.
Das Grundstück ist geeignet für den Bau von bis zu zwei kleinen Doppelhäusern oder zwei großzügigen Einfamilienhäusern. Eine weitere Möglichkeit wäre die Errichtung eines Gewerbeobjekts an der Straßenseite und eines Wohnhauses im hinteren Teil des Grundstücks. Hierfür wäre es auch denkbar das bestehende, vordere Haus stehen zu lassen. Eine Bebauung in Form von Reihenhäusern ist aufgrund der Größe und Form des Grundstücks ebenfalls denkbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas.
Die Abrisskosten des Altbestandes trägt der Käufer. Es besteht keine Baubindung an eine Baufirma. Weitere Informationen zum Altbestand finden Sie in der Annonce zum Haus auf unserer Internetseite.
Zusammenfassend bietet das Grundstück eine interessante Möglichkeit zur individuellen Bebauung und Nutzung. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Standort für Wohn- oder Gewerbeimmobilien.

Dieses Haus liegt im beliebten Quickborn-Heide. Das Grundstück ist sehr weitläufig und man kann ungestört die Ruhe genießen. Die A1 Ellerau ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Diese wird ab 2025 zur S5 mit Durchfahrt bis Hamburg Hauptbahnhof. Quickborn-Heide verfügt über einen Nettomarkt inkl. Bäcker, einen großen Famila-Markt mit Apotheke und Bäcker, Tankstelle, Reinigung, Optiker, Sparkassenautomat und einen Baumarkt. Der moderne Edeka-Markt und Aldi-Markt in Ellerau ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte finden Sie zu genüge sowohl in Quickborn-Heide wie auch in Ellerau. Kindergärten und die beliebte Waldschule (Grundschule) runden das Angebot in Quickborn-Heide ab.

Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen

Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.

Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.