Norderstedt: In VERMIETUNG - Top modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage im beliebten Norderstedt-Harksheide

Einfamilienhaus

2

3

1

1

teil unterkellert

1

1 x Garage

1956

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 11.09.2032

F

160,10 kWh/(m²*a)

1956

3390.00 €

Dieses top modernisierte Haus bieten wir Ihnen für eine befristete Mietzeit von fünf Jahren an.
Dieses Haus wurde 1956 im begehrten Norderstedt erbaut. Es ist bis ins kleinste Detail top kernsaniert und modernisiert. Es verfügt über einen Teilkeller und einen ausgebauten Spitzboden. Es ist im Erdgeschoss mit Glastüren und im OG mit neuen weißen Türen ausgestattet. Außerdem verfügt es über neue Kunststoff-Fenster und Außenjalousien. In allen Räumen sind LED-Strahler in die Decke integriert. Schon der Eingangsbereich ist sehr großzügig und bietet viel Stellfläche für Schränke und Ihre Garderobe. Vom Flur und über das Wohnzimmer gelangen Sie in die offene Einbauküche. Der Tresen lädt zum gemeinsamen Kochen und längerem Verweilen ein! Sie ist mit Markengeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und ist mit zwei Doppel-Fensterelemente ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse! Das Vollbad ist ein absoluter Hingucker: Durch die hohe Decke mit offen liegenden Holzbalken wirkt ist das Bad sehr weiträumig. Darüber befindet sich ein großes Dachfenster, dadurch ist das Bad lichtdurchflutet. Das weitere Highlight ist die Wirlpool-Badewanne. Die Dusche ist mit einer Glasduschkabine und einer Regendusche ausgestattet. Hier hat auch die Handtuchhalterheizung ihren Platz. Hier haben Sie Ihre Wellness-Oase zu Hause! Vom Flur gelangen Sie über zwei Stufen zum Waschraum/HWR. Über die modernisierte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer und das Gäste-WC. Ein Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß. Das andere Zimmer ca. 17 m². Von hier gelangen Sie über eine Platzspartreppe in den gemütlich ausgebauten Spitzboden. Dieser kann sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden und das Zimmer darunter als Schlafzimmer. In den Teilkeller gelangen Sie über eine Holztreppe von der Küche aus. Ein sehr geräumiger Vorraum bietet viel Abstellfläche und Stauraum. Der Heizungsraum ist ebenfalls geräumig. Die Terrasse ist überdacht. Hier können Sie Ihren Feierabend auch bei Sommerregen genießen. Eine immergrüne Tuja-Hecke bietet Sichtschutz. Ebenso der moderne graue Sichtschutzzaun. Außerdem gibt es eine Garage und ein Gartenhaus. Herzliche Willkommen im beliebten Norderstedt!

Elektrik neu, Gasheizungsanlage neu, Garage, ausgebauter Spitzboden, Teilkeller, neue Fenster, neue Türen, neue Bodenbelege: Vinyl in Holzdielenoptik, offene Einbauküche mit Tresen, Außenjalousien, integrierte LED-Strahler, Gartenhaus, überdachte Terrasse

Dieses Haus ist einfach top gelegen: Sehr zentral im beliebten Norderstedt im Ortsteil Harksheide. Eine top Infrastruktur ist hier gegeben.
Zur U-Bahn und AKN Norderstedt Mitte sind es fußläufig nur zehn Minuten! Das Kulturwerk, den Norderstedter Stadtpark sowie Familia, Fressnapf u.v.m. erreichen Sie in nur ca. zehn Autominuten. Naherholung bietet u.a. der Norderstedter Stadtpark mit einem großen See und einer Wasserskianlage mit Gastronomie! Außerdem gibt es hier das Arriba Strand-Freibad mit Restaurant und einen großen Abenteuerspielplatz u.v.m. Weitere Naherholung bietet der Ranzauer Forst auch für Ihren Vierbeiner, diesen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Sieben Kindergärten bzw. Kindertagesstätten liegen nur zwischen 300 m und 1000 m entfernt! Sieben Grundschulen sind nur 450 m bis 3 km entfernt. Drei Gemeinschaftsschulen befinden sich in nur 450 m bis 2 km Entfernung. Drei Gymnasien sind 450 m bis 950 m entfernt. Das Kino Spektrum ist in ca. vier Autominuten erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Sportgelegenheiten finden Sie in unmittelbarer Nähe! Norderstedt bietet alles, was Ihr Herz begehrt!

Befristeter Mietvertrag für 5 Jahre

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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