Norderstedt: KfW 70 DHH mit Solaranlage und Carport in ruhiger Lage von Norderstedt

Doppelhaushälfte

70 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

13 m²

4

1

2

nein

2

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

2013

01.04.2023

nicht gestattet

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 17.02.2033

B

53,70 kWh/(m²*a)

ja

2013

4050 €

Zur Vermietung steht eine neuwertige und sehr schön gelegene Doppelhaushälfte. Ihnen stehen zwei Terrassen sowie ein geräumiger Carport inkl. Schuppen zur Verfügung. Der Eingang ist seitlich gelegen, so dass Sie hier größtmögliche Privatsphäre haben. Das Haus verfügt über zum Teil elektrische Rollläden. Dem hellen, ca. 34 m² großen Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne Terrasse mit Westausrichtung. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler und ein Herd mit Ceranfeld. Neben dem Hauswirtschaftsraum bietet ein weiterer Abstellraum weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei (8m², 12m² und 14m²) Schlafzimmer sowie das Duschbad. Eine Holztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser ist als Büro oder Gästezimmer nutzbar.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen über das Kontaktformular.

Kabel Sat TV •

* Carport
* Schuppen
* Zwei Terrassen
* Glasfaseranschluss
* Einbauküche
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* ausgebauter Spitzboden
* Fußbodenheizung Erdgeschoss und Badezimmer
* Stiltüren
* Außenrollläden (teilweise elektrisch)
* Abstellraum
* Erdgeschoss gefliest
* Schlafräume mit Laminatboden
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch
* Solaranlage

Sehr ruhige Lage im Norden von Norderstedt. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Einzel- und Doppelhausbebauung aus. In der nahe gelegenen Ulzburger Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Lidl Markt in ca. 1 km Entfernung. Das Herold Center mit seinen 150 Shops ist innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 10 min entfernt. Von hier erreichen sie innerhalb kürzester Zeit die U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Park and Ride Möglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Bis zur A7 sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 20 Autominuten entfernt.

Mindestmietzeit zwei Jahre.

Die moderne Einbauküche ist in der Mietsache enthalten. Die Elektrogeräte (Geschirrspüler, Elektroherd und Kühlschrank) werden dem Mieter überlassen. Er hat für Ersatz zu sorgen.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas, Wasser und Müll sind vom Mieter zu tragen. Es ist hierfür vom Mieter ein Vertrag mit dem jeweiligen Versorger/Anbieter zu schließen.

Das Objekt wird frisch gestrichen übergeben.

Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.

Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.