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Norderstedt / Friedrichsgabe: VERMIETET - Gepflegte Einzimmerwohnung mitten im beliebten Norderstedt!

Objekt-Nr.: CWM40256
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    Außenjalousien
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    Vollbad/Duschwand
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Einbauküche
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    Einbauschrank
  • Vermietet
    Eingang
  • Vermietet
    Anlage
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    Fahrradkeller
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    Treppenhaus
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    Ausblick
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    Grundriss
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    Lageplan
 
Außenjalousien
Vollbad/Duschwand
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauschrank
Eingang
Anlage
Fahrradkeller
Treppenhaus
Ausblick
Grundriss
Lageplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
22846 Norderstedt / Friedrichsgabe
mtl. Kaltmiete:
390 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
510 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
100 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1973
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 20.05.2029
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
238 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Besichtigung findet am Samstag, den 3.9.22 in der Zeit von 12-13 Uhr in der Ulzburger Straße 256 in Norderstedt statt.
Senden Sie mir gern eine E-Mail, wann Sie besichtigen möchten. Ich freue mich auf Sie!
Diese schöne Einzimmerwohnung befindet sich im 1. OG. und verfügt über einen Balkon.
Die Fenster sind zweifach Schallschutzisoliert.
Der Fußboden ist mit Laminat in Holzoptik belegt und im Bad mit Vinyl (Designer Planken).
Viel Platz und Stauraum bietet ein vier Meter breiter weißer Einbauschrank. Dieser befindet sich im Flur. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Der großzügige Balkon (ca. 4x1,5 m) ist mit einer elektrischen Außenjalousie ausgestattet.
Die helle Einbauküche verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Vollbad ist schön hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Außerdem können die Außenanlage, ein Fahrradraum und ein Trocken-Waschraum gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Kunststofffenster mit zweifach Isolier-Schallschutzverglasung, WilhelmTel-Anschluss, Laminatfußboden und Vinyl-Fußboden, Vollbad, elektrische Außenjalousie im Wohnzimmer, Balkon, Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss,
Kellerraum
Lage:
Die Besichtigung findet am Samstag, den 3.9.22 in der Zeit von 12-13 Uhr in der Ulzburger Straße 256 in Norderstedt statt.
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im beliebten Norderstedt im Ortsteil Friedrichsgabe.
Eine top Infrastruktur ist hier geboten!
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt!
Norderstedt Mitte (A2 und U1), Rathaus u.v.m. erreichen Sie fußläufig in nur ca. acht Minuten! (600 m entfernt).
Der Norderstedter Stadtpark liegt nur 2 km entfernt.
Sie erreichen ihn mit dem Fahrrad in nur ca. acht Minuten!
Hier gibt es einen schönen See (einmal um den See, 2,4 km), eine Wasserskianlage, Spielplätze, das Arriba-Strandbad (Freibad), Gastronomie, herrliche Spazierwege. Weitere Naherholung bietet der Ranzauer Forst. Mit dem Fahrrad ist dieser nur ca. zehn Minuten entfernt (3 km).
Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Gastronomie, die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Willkommen im grünen Norderstedt!
Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!
Sonstiges:
Wenn Sie sich gern für die Besichtigung vorbereiten möchten, können Sie auch gern die Selbstauskunft von unserer Seite nutzen:

https://www.goerz-immobilien.de/de/0__7_1_40/informationen-mieter-selbstauskunft.html

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Görz Immobilien GmbH - Frau Corinna  Wagner
Görz Immobilien GmbH
Frau Corinna Wagner

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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