Norderstedt: Teilrenoviertes Reihenhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage

Reihenmittelhaus

ja

2,95% inkl. MWSt.

57 m²

3

1

1

voll unterkellert

1

1 x Außenstellplatz

1963

nach Absprache

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig bis 09.07.2032

F

195,10 kWh/(m²*a)

1963

Dieses im Jahr 1963 errichtete Reihenhaus verfügt über eine großzügige Terrasse mit abgetrenntem Gartenbereich sowie einen Vollkeller mit Außenzugang. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden bereits modernisiert. Alle Fenster, mit Ausnahme der Velux Fenster im Dachgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Küche und Kaminofen. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine großzügige Terrasse mit Pergola. Der Gartenbereich ist abgetrennt. Dieser Sichtschutz kann bei Bedarf entfernt werden, um einen freien Blick in den Garten zu erhalten.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem großem sowie einem kleineren Schlafraum. Das große Zimmer kann problemlos zu zwei Räumen rückgebaut werden. Das helle Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Fußbodenerwärmung und ein Fenster. Das Dachgeschoss ist geräumig und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang. Die Lage ist sehr ruhig - hier kann man sich wohlfühlen.

* Realteilung
* Vollkeller
* Gasheizung
* Stellplatz
* Elektrische Rollläden
* Kelleraußenzugang
* Markise
* Pergola
* Gartenschuppen
* Kaminofen
* Gäste-WC
* Duschbad mit Fußbodenerwärmung
* Holztreppen
* offene Küche
* Dachgeschoss

Ruhige Lage in Norderstedt Friedrichsgabe. Besonders für Pendler interessant, da die AKN Station Quickborner Straße schnell erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie innerhalb weniger Minuten nach Norderstedt Mitte mit dem Anschluss an die U-Bahn. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch ansprechende Reihenhausbebauung aus. Viele Familien schätzen hier das grüne Umfeld verbunden mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gut sortierter Lidl Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten ein nahe gelegener Edeka - sowie ein Aldi Markt. Das Herold Center mit seinen 150 Shops ist innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine Realschule sowie zwei Gymnasien liegen ebenfalls in der Nähe. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ein großartiges Ausflugsziel. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Bis zur A7 sind es ca.10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen liegt etwa 20 Autominuten entfernt.

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