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Rellingen: Neubau-Einfamilienhaus in Sackgasse mit Feldblick

Objekt-Nr.: RB109954
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25462 Rellingen
Preis:
1.010.000 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstück ca.:
827 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,95 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Baujahr:
2022
Verfügbar ab:
nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Anwohnerstraße und sehr gefragten Mikrolage von Rellingen befindet sich dieses seltene Grundstück. Aktuell ist es noch mit einem Einfamilienhaus aus den 60er Jahren bebaut. Der Abriss dieser Immobilie ermöglicht den Neubau eines großen, modernen Einfamilienhauses. Der hier kalkulierte Kaufpreis beinhaltet das Grundstück für 715.000€ + ein beispielhafte, projektiertes Einfamilienhaus der Firma Ö-Haus für 295.000€.
Die Courtage fällt lediglich auf den Grundstückspreis an.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich schon einige Neubauten, so dass das Wohnumfeld durch die modernen Häuser deutlich an Attraktivität gewonnen hat.

Sie können in dieser begehrten Lage Ihren Wohntraum verwirklichen und den fabelhaften Garten genießen.

Die Abrisskosten des Altbestandes trägt der Käufer. Es besteht keine Baubindung an eine Baufirma.

Es ist nach Absprache auch denkbar den Altbestand zu sanieren. Der Altbestand verfügt über einer Wohnfläche von ca. 104 m².

Sprechen Sie mich hierzu gern gezielt an.

Ich freue mich darauf Sie kennen zulernen um mit Ihnen über dieses tolle Grundstück und das damit verbundene spannende Projekt sprechen zu können.
Lage:
Das Haus liegt in ruhiger Randlage von Rellingen-Ort in Richtung Ellerbek. Rellingen ist eine lebendige Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Ämtern und grenzt einerseits direkt an Hamburg, andererseits an Pinneberg. Eine gute Verkehrsanbindung durch die A23 ist auch geschaffen. Auch Freizeit-/Sportaktivitäten und Kultur werden in Rellingen groß geschrieben. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Reitställe in der Umgebung, Sportvereine, Golfplatz bei der Wulfsmühle oder Ausflüge in die Naherholungsgebiete Holmer Sandberge oder Haseldorfer Marsch bieten sich an.
Sonstiges:
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien GmbH - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien GmbH
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


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