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Rellingen: Unverbaubares Südgrundstück in Sackgasse mit Feldblick

Objekt-Nr.: RB10454
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  • Einbauküche
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  • Zimmer EG
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  • Eingangsbereich
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  • Schlafzimmer
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  • Heizungsanlage
  • Badezimmer EG
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  • Treppenaufgang
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  • Hochbildaufnahme
  • Waldblick
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Einbauküche
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Zimmer EG
 
Eingangsbereich
Flur
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Heizungsanlage
Badezimmer EG
 
Treppenaufgang
 
Badezimmer OG
 
 
 
 
 
 
Hochbildaufnahme
Waldblick
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25462 Rellingen
Preis:
715.000 €
Wohnfläche ca.:
104,58 m²
Grundstück ca.:
827 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
45 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus wird Sie begeistern. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rellingen. Die nähere Umgebung ist geprägt von ansprechender Einfamilienhausbebauung und grüner Natur. Wie auf den Bildern zu erkennen, blicken Sie immer auf Wald und Natur. Die Straße ist wunderbar ruhig. Eine reine Anwohnerstraße in welcher Kinder unbeschwert das Fahrradfahren lernen können.

Das Haus ist in seiner Substanz sehr solide gebaut. Über eine massive Haustür betreten Sie das im Jahre 1961 erbaute Haus. Von hier aus geht eine Treppe ins Obergeschoss. An der Treppe vorbei gelangen Sie rechterhand in ein Schlafzimmer. Geradezu kommen Sie in die Einbauküche mit weiter folgendem Essbereich. Hier entstand eine gemütliche Essecke, die zum Verweilen einlädt. Über ein gut geschnittenes Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene noch Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Die Treppe führt ins Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie 3 weitere Schlafräume und ein WC. Abgerundet wird das Einfamilienhaus durch einen großen Garten, der sich ideal für Kinder zum Spielen eignet oder eine wunderbar ruhige Oase zu jeder Jahreszeit sein kann.

Sehr gern präsentiere ich Ihnen dieses schöne Haus in einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- Sackgasse
- Feldrandlage
- Einbauküche
- gemütlicher Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- WC im OG
- großzügiger Werkraum/Schuppen
Lage:
Das Haus liegt in ruhiger Randlage von Rellingen-Ort in Richtung Ellerbek. Rellingen ist eine lebendige Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Ämtern und grenzt einerseits direkt an Hamburg, andererseits an Pinneberg. Eine gute Verkehrsanbindung durch die A23 ist auch geschaffen. Auch Freizeit-/Sportaktivitäten und Kultur werden in Rellingen groß geschrieben. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Reitställe in der Umgebung, Sportvereine, Golfplatz bei der Wulfsmühle oder Ausflüge in die Naherholungsgebiete Holmer Sandberge oder Haseldorfer Marsch bieten sich an.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit.

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

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AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien GmbH - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien GmbH
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


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