Hamburg: *VERMIETET* Neubauwohnung in Sackgassenlage mit Seeblick und zwei Balkonen

Etagenwohnung

1

1

1.250 €

183 €

sind in den Nebenkosten enthalten

1

1

2

ja

ja

1

1 x Garage

2010

sofort

gepflegt

Wärmepumpe

Verbrauchsausweis - gültig bis 04.03.2029

B

50,70 kWh/(m²*a)

ja

2009

Das dreistöckige Haus mit zwölf Wohnungen wurde im Jahre 2010 direkt am Osterbeksee errichtet. In diesem Eingang befinden sich sechs Wohnungen. Es handelt sich um ein Passivhaus mit Wärmepumpe. Daher ist es perfekt klimatisiert und es gibt keine Heizkörper! Das ganze Jahr über beträgt die Raumtemperatur zwischen 19 und 22 Grad.
Die Wohnung ist komplett bis auf das Bad mit Stäbchenholzparkett ausgestattet.
Der geräumige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Der ca. 8,2 m² große Balkon bietet genügend Fläche für eine Sitzecke und Liegen. Von hier haben Sie sogar einen herrlichen Blick auf den Osterbeksee! Im Wohn- Küchenbereich lassen ein doppelflügeliges Terrassen-Fensterelement, ein weiteres Fenster und zwei Fenster über Eck viel Licht hinein. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit für einen Arbeitsplatz an den Eck-Fenstern.
Das großzügige Vollbad ist perfekt ausgestattet: Mit einer bodentiefen Glasduschkabine, einer Badewanne und einer Handtuchhalterheizung. Das Highlight: Ein Wäschetrockengestell kann bei Bedarf von der Decke heruntergelassen werden!
Von dem Schlafzimmer geht ein weiterer ca. 4,8 m² großer Balkon ab, mit Blick in den Garten. Dieser kann mit genutzt werden. Im Schlafzimmer befindet sich ein beleuchteter Kleiderschrank, den der Vermieter Ihnen gern überlässt.
Außerdem gibt es einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. acht m² großer Keller-Abstellraum. Von der Tiefgarage gelangen Sie in den geräumigen Fahrradkeller.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Kabel Sat TV •

Passivhaus mit Wärmepumpe (keine Heizkörper), Fahrstuhl,
zwei Balkone (ca. 8,2 m² und ca. 4,8 m²), Vollbad (modern gefliest) mit ebenerdiger Glasduschkabine, Badewanne, Einbauküche, Stäbchenholzparkett in den Wohnräumen, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftsfahrradkeller (von der TG erreichbar), Gartenmitnutzung

Adresse: Barenbleek 17, 22149 Hamburg

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage und liegt direkt am Osterbeksee in dem Stadtteil Bramfeld. Einfach top!
Dadurch haben Sie Naherholung direkt vor der Tür! Den Stadtpark erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Die U1-Bahnhaltestelle Trabrennbahn liegt nur 850 m entfernt.
Zahlreiche Discounter und Supermärkte u.v.m. sind nur zwischen fünf und zehn Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Farmsen erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.

Die Selbstauskunft finden Sie auf unserer Seite unter "Information". Dies ist auf freiwilliger Basis.
Link:

https://www.goerz-immobilien.de/de/0__7_1_40/informationen-mieter-selbstauskunft.html

Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.