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Hamburg: *VERMIETET* Neubauwohnung in Sackgassenlage mit Seeblick und zwei Balkonen

Objekt-Nr.: CWM6817
  • VERMIETET
    K1600_layer-verkauft Kopie-Wiederhergestellt-Wiederhergestellt
  • VERMIETET
    Seeblick vom Balkon
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    Blick Balkon
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    Blick vom Balkon
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    Fenster Wohnzimmer
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    Gemeinschaftsgarten
  • VERMIETET
    Balkon 2, Schlafzimmer
  • VERMIETET
    Glasduschkabine
  • VERMIETET
    Handtuchhalterheizung
  • VERMIETET
    modern gefliest
  • VERMIETET
    geräumig!
  • VERMIETET
    Abstellraum, Waschmaschinenanschluss
  • VERMIETET
    Schlafzimmer mit
  • VERMIETET
    Kleiderschrank
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    Schlafzimmer mit Balkon
  • VERMIETET
    Stäbchenholzparkett/Fliesen
  • VERMIETET
    Wohn- Ess- Küchenbereich
  • VERMIETET
    Eckfenster
  • VERMIETET
    Einbauküche
  • VERMIETET
    gepflegt!
  • VERMIETET
    Eingang
  • VERMIETET
    Osterbeksee
  • VERMIETET
    Herzlich Willkommen!
K1600_layer-verkauft Kopie-Wiederhergestellt-Wiederhergestellt
Seeblick vom Balkon
Blick Balkon
Blick vom Balkon
Fenster Wohnzimmer
Gemeinschaftsgarten
Balkon 2, Schlafzimmer
Glasduschkabine
Handtuchhalterheizung
modern gefliest
geräumig!
Abstellraum, Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit
Kleiderschrank
Schlafzimmer mit Balkon
Stäbchenholzparkett/Fliesen
Wohn- Ess- Küchenbereich
Eckfenster
Einbauküche
gepflegt!
Eingang
Osterbeksee
Herzlich Willkommen!
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
22149 Hamburg
mtl. Kaltmiete:
1.067 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.250 €
Nebenkosten:
183 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2010
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 04.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
50,70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das dreistöckige Haus mit zwölf Wohnungen wurde im Jahre 2010 direkt am Osterbeksee errichtet. In diesem Eingang befinden sich sechs Wohnungen. Es handelt sich um ein Passivhaus mit Wärmepumpe. Daher ist es perfekt klimatisiert und es gibt keine Heizkörper! Das ganze Jahr über beträgt die Raumtemperatur zwischen 19 und 22 Grad.
Die Wohnung ist komplett bis auf das Bad mit Stäbchenholzparkett ausgestattet.
Der geräumige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Der ca. 8,2 m² große Balkon bietet genügend Fläche für eine Sitzecke und Liegen. Von hier haben Sie sogar einen herrlichen Blick auf den Osterbeksee! Im Wohn- Küchenbereich lassen ein doppelflügeliges Terrassen-Fensterelement, ein weiteres Fenster und zwei Fenster über Eck viel Licht hinein. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit für einen Arbeitsplatz an den Eck-Fenstern.
Das großzügige Vollbad ist perfekt ausgestattet: Mit einer bodentiefen Glasduschkabine, einer Badewanne und einer Handtuchhalterheizung. Das Highlight: Ein Wäschetrockengestell kann bei Bedarf von der Decke heruntergelassen werden!
Von dem Schlafzimmer geht ein weiterer ca. 4,8 m² großer Balkon ab, mit Blick in den Garten. Dieser kann mit genutzt werden. Im Schlafzimmer befindet sich ein beleuchteter Kleiderschrank, den der Vermieter Ihnen gern überlässt.
Außerdem gibt es einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. acht m² großer Keller-Abstellraum. Von der Tiefgarage gelangen Sie in den geräumigen Fahrradkeller.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Passivhaus mit Wärmepumpe (keine Heizkörper), Fahrstuhl,
zwei Balkone (ca. 8,2 m² und ca. 4,8 m²), Vollbad (modern gefliest) mit ebenerdiger Glasduschkabine, Badewanne, Einbauküche, Stäbchenholzparkett in den Wohnräumen, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftsfahrradkeller (von der TG erreichbar), Gartenmitnutzung
Lage:
Adresse: Barenbleek 17, 22149 Hamburg

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage und liegt direkt am Osterbeksee in dem Stadtteil Bramfeld. Einfach top!
Dadurch haben Sie Naherholung direkt vor der Tür! Den Stadtpark erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Die U1-Bahnhaltestelle Trabrennbahn liegt nur 850 m entfernt.
Zahlreiche Discounter und Supermärkte u.v.m. sind nur zwischen fünf und zehn Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Farmsen erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.
Sonstiges:
Die Selbstauskunft finden Sie auf unserer Seite unter "Information". Dies ist auf freiwilliger Basis.
Link:

https://www.goerz-immobilien.de/de/0__7_1_40/informationen-mieter-selbstauskunft.html
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien GmbH - Frau Corinna  Wagner
Görz Immobilien GmbH
Frau Corinna Wagner

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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