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Schenefeld: Modernes Stadthaus mit Vollkeller in beliebter Lage

Objekt-Nr.: RB130133
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  • schön angelegter Garten
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
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  • Blick auf die Terrasse
  • Treppenansicht
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  • Einbauküche
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  • Flur
  • Platz für eine große Wohnwand
  • Schlafzimmer OG
  • sehr helle Räume
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  • Balkon
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  • Treppe zum DG
  • modernes Badezimmer
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  • Bodentiefe Dusche
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  • hochwertiger Waschtisch
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  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Treppenaufgang
  • Dachstudio
  • viel Platz im DG
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  • Gäste-WC
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  • Markise auf der Terrasse
  • Gartenblick vom Balkon
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  • hochwertige Pflasterarbeiten
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  • Eingangsbereich
  • Spielplatz in der Nachbarschaft
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schön angelegter Garten
Wohnbereich
Wohnzimmer
Essbereich
 
Blick auf die Terrasse
Treppenansicht
 
Einbauküche
 
 
Flur
Platz für eine große Wohnwand
Schlafzimmer OG
sehr helle Räume
 
 
Balkon
 
Treppe zum DG
modernes Badezimmer
 
 
Bodentiefe Dusche
 
hochwertiger Waschtisch
 
 
 
Zimmer OG
Zimmer OG
Treppenaufgang
Dachstudio
viel Platz im DG
 
Gäste-WC
 
 
 
 
 
Markise auf der Terrasse
Gartenblick vom Balkon
 
 
 
 
 
 
 
 
hochwertige Pflasterarbeiten
 
 
Eingangsbereich
Spielplatz in der Nachbarschaft
 
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
22869 Schenefeld
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
130,20 m²
Grundstück ca.:
171 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus für Ihre Familie?

Im Jahre 1984 entstand in schöner Lage von Schenefeld dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und ausgebauten Dachgeschoss. Diese interessante Immobilie steht nun zum Verkauf. Die großartige Aufteilung des Hauses sucht seinesgleichen:

Über einen schön angelegten Vorhof kommt man zum Hauseingang. Hier befindet sich zunächst ein praktischer Windfang. Von hieraus geht das Gäste-WC mit Fenster, die Einbauküche und der offene Wohnbereich ab. Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet und bietet genug Raum für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couch. Von hier aus können Sie den Blick in den hübschen Garten genießen. Die Einbauküche ist mit modernen E-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Praktischerweise kann man hier an einem kleinen Tisch noch frühstücken. Der Garten wurde vor wenigen Jahren pflegeleicht angelegt und die großzügige Terrasse verspricht lange Sommerabende. Die Ausrichtung ( Süd-West ) ist sehr schön, so dass man tagsüber und auch bis spät abends noch sehr viel Sonne genießen kann. Eine Außentreppe führt direkt in den Keller. So kann man dort auch einfach Gartengeräte und Co. verstauen.

Über eine hübsche Treppe mit weißem Geländer gelangen Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus,kommen Sie auf die überdachte Loggia. Das Schlafzimmer könnte auch ohne großen Aufwand geteilt werden, um so noch ein weiteres Zimmer zu schaffen (es waren früher mal 2 Räume die dann zusammengelegt worden sind). Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein schönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und großem Doppelwaschbecken. Das Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet.

Weiter geht es von hier aus in das liebevoll ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachstudio eignet sich wunderbar als Jugendzimmer oder Büro. Auch denkbar ist es hier ein tolles Schlafzimmer mit Ankleide einzurichten. Ein weiteres Highlight bei diesem großartigen Objekt ist der sehr geräumige Vollkeller. Hier befindet sich noch zusätzlich ein sehr geräumiger Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume,ein Heizungsraum und die Waschküche. Vom Heizungsraum haben Sie dann den Außenzugang auf die Terrasse.

Zu guter Letzt verfügt das Objekt über eine eigene Einzelgarage mit elektrischem Garagentor.

Sehr gern bringen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie in einer persönlichen Besichtigung näher.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
-Einbauküche aus 2009 mit Platz für einen kleinen Tisch
-hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken aus 2009
-Fußbodenheizung im Bad
-Eichenparkett im Wohnbereich
-ausgebautes Dachstudio mit modernen Velux-Fenstern
-Vollkeller mit Außenzugang
-neue, hochwertige Landhaus-Innentüren aus 2009
-Buderus-Gasheizung aus 2004
-Markise
-Einzelgarage mit elektrischem Garagentor
-neu angelegter, hochwertig gestalteter Garten
-ruhige Wohngegend
Lage:
Nur wenige Minuten von Hamburg entfernt finden Sie das schöne Schenefeld. Die ca. 19000 Einwohner-Stadt im Kreis Pinneberg besticht durch Ihren dörflichen Charme trotz der unmittelbaren Nähe zu Hamburg. Durch die A7 und A23 ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten bis zur Apotheke. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Schenefeld zu einem schönen und familienfreundlichen Ort.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit.

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien GmbH - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien GmbH
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


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