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Schenefeld: Liebevoll sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug, Tiefgarage und Weitblick

Objekt-Nr.: RB5301
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  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Fernblick
  • Schlafzimmer
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  • Platz für einen großen Kleiderschrank
  • Einbauküche
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  • Badezimmer
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  • Flur
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Wohnzimmer
Balkon
Fernblick
Schlafzimmer
 
Platz für einen großen Kleiderschrank
Einbauküche
 
 
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Flur
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22869 Schenefeld
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
53,14 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
5 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1971
Hausgeld:
258,37 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 01.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
149 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene, neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in Schenefeld. Ein sehr gelungener Grundriss schafft trotz nur knapp über 53 m² Wohnfläche viel Platz für einen tollen Essbereich, einem großen Wohnzimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, Küche und Bad. Die gesamte Wohnung ist mit ansprechendem Laminatboden und hübschen Fliesen ausgelegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Geschirrspüler. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Vom Balkon haben Sie einen unverbauten großartigen Weitblick. Die Wohnung ist ansprechend und liebevoll modernisiert worden und auf dem neuesten Stand. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Ausstattung:
-Aufzug
-moderne Einbauküche von 2017
-Bodenbelege 2017
-Einbauküche mit hochwertige E-Geräten von 2017
-großzügiger Süd-West Balkon
-LED-Spots im Flur
-Elektrik von 2017
-TG-Stellplatz
Lage:
Nur wenige Meter von Hamburg entfernt finden Sie das schöne Schnefeld. Die ca. 19 000 Einwohner-Stadt im Kreis Pinneberg besticht durch Ihren dörflichen Charme trotz der unmittelbaren Nähe zu Hamburg. Durch die A7 und A23 ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Nach nur einer Busstation erreichen Sie den Schenefelder Platz, wo Sie auf eine Vielzahl weiterer Buslinien zurückgreifen können. Das Naturschutzgebiet an der Düpenau mit dem Otto-Schaak-See als Joggingstrecke oder Rundweg zum Spazieren ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten bis zur Apotheke. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Schenefeld zu einem schönen und familienfreundlichen Ort.
Sonstiges:
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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