Norderstedt: VERKAUFT - Großartige 3-Zimmer Wohnung mit Fernblick und Aufzug

Dachgeschoss

7

ja

2,95 % inkl. ges. MwSt.

7 m²

2

1

1

ja

ja

1968

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig bis 08.08.2028

E

144 kWh/(m²*a)

ja

1969

Diese schöne, hochwertige Wohnung befindet sich im 7. Stock ( Endetage ) in einem 1968 gebauten Wohnhaus.
Ein sehr gelungener Grundriss schafft trotz nur knapp über 70 m² Wohnfläche viel Platz für einen tollen Essbereich, einem großen Wohnzimmer sowie zwei gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. Die gesamte Wohnung ist mit ansprechendem Laminatboden und hübschen Fliesen ausgelegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Einbauküche ist mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Geschirrspüler. Auch aus der Küche haben Sie einen tollen Blick . .
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.
Vom Balkon haben Sie einen unverbauten großartigen Weitblick bis nach Hamburg. Alle Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Wohnung ist einfach toll. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

- großzügiger Balkon
- toller Weitblick
- Einbauküche
- modernes Duschbad
- Fenster von 2016
- Kellerraum
- 2 TG-Stellplätze können anmieten (je Stellplatz 10€ im Monat)
- beliebte Endetage

Die Wohnanlage liegt im beliebten Garstedt, vis-a-vis zum beliebten Einkaufzentrums Herold Center. Hier befindet sich auch ein großes Ärztehaus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Des weiteren befindet sich am Herold Center der Busbahnhof sowie die Haltestelle Garstedt der Linie U1. Kindergärten sowie alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Einige kleine Parks/Wäldchen laden zu Spaziergängen um die Ecke ein!

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

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