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Norderstedt: Großzügiges Grundstück in Feldrandlage.

Objekt-Nr.: CWG105039
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Grundstück ca.:
1.050 m²
Preis:
699.000 €
Weitere Informationen
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Nutzungsart:
Wohnen
Verfügbar ab:
nach Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein ruhig gelegenes neues Zuhause in Norderstedt? Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Traum verwirklichen. Das Grundstück wurde 1957 mit einem Bungalow bebaut, welcher in den letzten Jahren saniert wurde.
Eigentlich ist das Haus zum Abriss viel zu schade, daher wird es in einem anderen Exposé komplett mit vielen Fotos angeboten und Sie können dort die Beschreibung und nötigen Daten zum Haus lesen. Da Grundstücke immer gesucht werden und viele Menschen gern einen Neubau hätten, haben wir uns entschlossen, es auch hier als Grundstück anzubieten. Das Grundstück ist gut geschnitten und hat eine tolle Breite. Es ist wahrscheinlich möglich, ein Doppelhaus mit zwei Einheiten zu erreichten. Vorstellbar wäre vielleicht auch ein Haus mit 4 Wohnungen. Dieses muss seitens des Käufers geprüft werden. Diese Anzeige bezieht sich allein auf das Grundstück. Abrisskosten hat der Käufer zu zahlen. Die Grundrisse des alten Hauses sollen die jetzige Bebauung zeigen. Für Rückfragen stehen wir gern zur Verfügung.
Lage:
Eine topp Infrastruktur ist hier gegeben. Norderstedt hat einiges zu bieten! In 4 km Entfernung liegt der wunderschöne Norderstedter Stadtpark, mit toller Gastro, Arriba Freibad, Wasserski-Anlage gr. Spielplatz u.v.m. Den Ranzauer Forst erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten!
In ca. 4 km Entfernung sind Sie schon am schönen Wilstedter Badesee!
Der Kindergarten Regenbodenkinder e.V. ist nur 600 m entfernt! Die Grundschule Friedrichsgabe erreichen Sie in 1,8 km, die Gemeinschaftsschule Friedrichsgabe liegt 3,8 km entfernt, das nächste Gymnasium (Lessing-Gymnasium) ist 3,4 km entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Herold-.Center ist ca.14 Autominuten entfernt.
In ca. 2 km Entfernung befindet sich der Norderstedter Bahnhof mit der Bahn-Linie A2. Von hier erreichen Sie in 38 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof.
Sonstiges:
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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Görz Immobilien GmbH - Frau Corinna  Wagner
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Frau Corinna Wagner

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Mobil: +49 152 31069987


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