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Norderstedt: Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung in begehrter Lage mit TG-Platz

Objekt-Nr.: RB90419
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  • Wohbereich
  • ruhiger Balkon
  • viel Platz im Wohnzimmer
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  • Essbereich
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  • moderne Einbauküche
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  • Treppenaufgang
  • Flur
  • Badezimmer
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  • Schlafzimmer DG
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  • Kinderzimmer DG
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  • Flur DG
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  • Fussbodenheizung im Badezimmer
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  • Hauseingang
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  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Wohnungseingang
  • Tiefgaragenzufahrt
 
Wohbereich
ruhiger Balkon
viel Platz im Wohnzimmer
 
 
 
Essbereich
 
 
moderne Einbauküche
 
 
Treppenaufgang
Flur
Badezimmer
 
 
 
Schlafzimmer DG
 
 
Kinderzimmer DG
 
 
Flur DG
 
 
 
Fussbodenheizung im Badezimmer
 
 
 
 
 
Hauseingang
 
Hausansicht
Treppenhaus
Wohnungseingang
Tiefgaragenzufahrt
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22846 Norderstedt
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2001
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
84 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2001 errichteten Mehrfamilienhaus in besonders guter und zentraler Lage von Norderstedt. Die gepflegte Dachgeschosswohnung wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet.

Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in den Wohnbereich mit Zutritt auf den ersten Balkon. Geradezu kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Linkerhand kommen Sie in die moderne Einbauküche. Die Küche ist praktisch angelegt und mit hochwertigen E-Geräten versehen. Von der Küche abgehend, befindet sich der zweite Balkon. Zu guter Letzt finden Sie auf dieser Ebene noch ein weiteres Zimmer welches derzeit als Esszimmer genutzt wird. Dieses Zimmer kann aber auch gut als weiteres Kinder oder Schlafzimmer umfunktioniert werden.

Über eine schöne Holztreppe kommen Sie dann auf die zweite Ebene. Hier finden Sie dann noch ein interessant geschnittenes, geräumiges Schlafzimmer und ein vollwertiges Kinderzimmer.

Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung die vielen tollen Details dieser Wohnung.
Ausstattung:
- Maisonette-Wohnung
- Wannenbad mit Fussbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Esszimmer
- zwei Balkone
- TG-Platz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
Lage:
Sie wohnen zentrumsnah und doch im Grünen. Norderstedt mit seinen 70.000 Einwohnern bietet als Nachbarstadt zu Hamburg eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen sowie der Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kulturell wird in Norderstedt, z. B. in der Tribühne und im Kulturwerk am See ein umfangreiches Programm geboten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Minute entfernt und die Bahnstation Norderstedt-Mitte ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es
Wanderwege und Pferdeweiden.
Sonstiges:
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Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


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