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Hamburg: Gepflegtes Endreihenhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage ohne Käufercourtage

Objekt-Nr.: RB11367
  • K1600_layer-verkauft
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Platz für eine große Couch
  •  
  •  
  • moderne Einbauküche
  •  
  • Essecke in der Küche
  • Flur EG
  • Blick vom Hauseingang
  •  
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Platz für einen großen Gartentisch
  •  
  • Flur OG
  •  
  • Schlafzimmer
  •  
  • Kinderzimmer OG
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  •  
  • Badezimmer
  • Dusche und Badewanne
  •  
  • Treppenansicht
  •  
  • Kinderzimmer DG
  •  
  • Hauseingang
  •  
  • Fussbodenheizung
  • Rollläden
  • Gartenbereich
  • Platz für Schaukel und co.
  •  
  • Spielplatz um die Ecke
K1600_layer-verkauft
Hausansicht
Wohnzimmer
Platz für eine große Couch
 
 
moderne Einbauküche
 
Essecke in der Küche
Flur EG
Blick vom Hauseingang
 
Gäste-WC
Terrasse
Platz für einen großen Gartentisch
 
Flur OG
 
Schlafzimmer
 
Kinderzimmer OG
 
 
Badezimmer
Dusche und Badewanne
 
Treppenansicht
 
Kinderzimmer DG
 
Hauseingang
 
Fussbodenheizung
Rollläden
Gartenbereich
Platz für Schaukel und co.
 
Spielplatz um die Ecke
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22549 Hamburg
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
333 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 27.10.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
79 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Reihenendhaus wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise in ruhigen Lage von Lurup errichtet. Das Haus verfügt über ein Carport und einem großzügigen Gartenbereich. Ideal für Ihre Familie!

Sie betreten das Haus über eine großzügige, geflieste Diele. Rechter Hand finden Sie direkt das Gäste-WC mit Fenster und linker Hand eine gut geschnittene Einbauküche mit genug Platz für eine kleine Essecke. Geradezu kommen Sie dann in den Wohn-/Essbereich. Hier findet auch ein großer Esstisch sowie eine gemütliche Couchlandschaft Platz. Vom Wohnzimmer aus kommend treten Sie dann auf die schöne West-Terrasse. Für eine optimale Beschattung Markise montiert worden. Hier können viele gemütliche Sommerabende genossen werden. Über hübsche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie derzeit drei gut geschnittene Zimmer und ein Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einem tollen, ausgebauten Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres, gemütliches Zimmer entstanden.

Den Gartenbereich erreichen Sie am Ende des Grundstücks. Da hat haben alle drei Parteien Ihre eigenen Gartenbereich. Der Garten bietet einer kleinen Familie genug Platz für eine Schaukel, Trampolin und co. Hier können Sie einen Wein an warmen Sommerabenden, fernab von jedem Straßenverkehr geniessen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-moderne Einbauküche
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Gäste-WC
-ausgebautes Dachgeschoss
-Terrasse
-Garten
-Rollläden
-Markise
-Carport
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Lurup mit einer gewachsenen Infrastruktur und überwiegender Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Schulen und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rewe, Aldi, Lidl) sind gut erreichbar. Das Einkaufszentrun am Eckhoffplatz ist mit dem PKW in 4 Minuten zu erreichen, das Elbeeinkaufszentrum in ca. 6 Minuten. Die Busverbindungen in die Innenstadt sind ebenfalls gut. Den Flughafen erreicht man in ca. 23 Minuten mit dem PKW. Auch die Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind als gut zu bezeichnen.
Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


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