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Hasloh: Doppelhaushälfte vor den Toren Hamburgs im beliebten Hasloh

Objekt-Nr.: CW12501
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  • Willkommen Zuhaus!
  • Carport-Stellplatz
  • Gartenidylle
  • Brunnen, Terrasse
  • großzügiger Eingangsbereich
  • geräumig!
  • Wohn- und Essbereich
  • Einbauküche mit Essecke
  • EBK Essecke
  • helles Vollbad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Wohn- Esszimmer
  • Kaminofen-Vorbereitet
  • Wohn- Esszimmer
  • Ess- Wohnzimmer
  • Vollbad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vollholztreppe
  • wohlige Wärme
  • Carportstellplatz
  • Willkommen!
  • Eingangspforte
  • OG
  • Terrasse mit Außengrill
  • blickdichte Tuja-Hecke
  • Gartenhaus
  • Terrasse
  • Terrasse mit Außengrill
  • gemütlich!
  • Brunnen
  • Holzlager
  • Holztreppe
  • moderner Zaun
  • Gäste-W
  • OG
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche/Flur
  • Eingang
  • Lageplan
 
Willkommen Zuhaus!
Carport-Stellplatz
Gartenidylle
Brunnen, Terrasse
großzügiger Eingangsbereich
geräumig!
Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit Essecke
EBK Essecke
helles Vollbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Wohn- Esszimmer
Kaminofen-Vorbereitet
Wohn- Esszimmer
Ess- Wohnzimmer
Vollbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vollholztreppe
wohlige Wärme
Carportstellplatz
Willkommen!
Eingangspforte
OG
Terrasse mit Außengrill
blickdichte Tuja-Hecke
Gartenhaus
Terrasse
Terrasse mit Außengrill
gemütlich!
Brunnen
Holzlager
Holztreppe
moderner Zaun
Gäste-W
OG
Wohn- und Esszimmer
Küche/Flur
Eingang
Lageplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25474 Hasloh
Preis:
415.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
278 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
23 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 09.03.2029
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 mit drei weiteren Doppelhaushälften auf einem 1112 m² großen Grundstück im beliebten Hasloh in Massivbauweise mit dem Klimastein Poroton erbaut. Dieser Stein optimiert das Klima des Hauses und sorgt damit für niedrigere Energiekosten. Die Fassade wurde mit einem roten Verblender ausgestattet und die Dachgauben sind mit echtem Schiefer eingedeckt. Das ca. 278 m² große Grundstück wurde 2018 mit einem Marken-WPC-Zaun eingefriedet. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer schönen Terrasse, eingerahmt von einer immergrünen Thuja Hecke! Abgerundet wird das gemütliche Ambiente mit einem Außen-Grillkamin.
Dieses Haus besticht durch den schönen und großzügigen Schnitt und die hellen Räume. Es wurde über die Jahre mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Glasfaserkabel liegt bereits im Haus! Das Haus verfügt über drei Schlafräume, einen ausgebauten Spitzboden und ein großzügiges Wohnzimmer. Der großzügige Eingangsbereich ist mit Terracotta-Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Durch die Rücklauferwärmung strahlt der Fußboden eine wohlige Wärme ab. Das Gäste-WC ist ebenfalls geräumig und schön hell. Der Wohnzimmer-Fußboden ist mit Echtholzparkett belegt. Der auf den Fotos zu sehende Kaminofen verbleibt nicht im Haus, aber da der Abzug vorhanden ist, können die neuen Eigentümer sich schnell einen neuen Ofen nach eigenen Wünschen anschließen lassen.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, welche mit Markengeräten ausgestattet ist. Der Herd von AEG ist aus 2018, ebenso der Siemens-Geschirrspüler. Die Küche bietet viel Platz für eine gemütliche Essecke.
Angrenzend befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und eine Kühl-Gefrierkombi. Vom HWR geht eine frostfreie Leitung für die Gartenbewässerung ab. Diese ist von Außen verschlossen.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Flur ist glatt geputzt und gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Außerdem ist ein Fenster vorhanden und das helle Plissee verbleibt im Haus. Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein Velux-Dachfenster und kann als Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Hier befindet sich die Gasheizungsanlage mit Brennwerttechnologie. Zusätzlichen Stauraum bieten hier die Abseiten. Für den guten Durchblick sind diese sogar mit Licht ausgestattet!.
Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf eine Besichtigung!
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

hochwertiger Verblendstein, Carport-Stellplatz, großer Holzschuppen in L-Form mit Fahrradunterstand und zwei Zugängen (2018 frisch gestrichen, neu eingedeckt und Stützpfeiler erneuert), Pumpe für die Gartenbewässerung, WPC-Zaun aus 2018, gemauerte Stufentrennwand, Unterschläge von beiden Doppelhaushälften 2019 vom Meisterbetrieb gestrichen, Regenwasserrückhaltesystem, Glasfaser im Haus (bis zu 100 Gigabits), ausgebauter Dachboden mit ausgebauten Gauben (viel Stauraum, Abseiten mit Licht), abschließbare doppeltverglaste teils bodentiefe Kunststofffenster, Gasheizung mit Brennwerttechnologie, Esszimmer und Bad im OG mit Plissees ausgestattet, antike vollfunktionsfähige Handschwengel Pumpe für die Gartenbewässerung, Rücklauferwärmung im Flur, Echtholzparkett im Wohnzimmer, E-Herd und Geschirrspüler aus 2018, freier Kaminzug.
Lage:
Das schöne Haus liegt direkt vor den Toren Hamburgs.
Hasloh ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Es liegt zwischen Bönningstedt, Richtung Hamburg, und Quickborn!
In Hasloh gibt es drei Kitas, zwei befinden sich in ca. 400 m und der Waldkindergarten in ca. 900 m Entfernung. Die Peter-Lunding-Grundschule erreichen Sie in nur 300 m Entfernung! Die weiterführende Gemeinschaftsschule Rugenbergen liegt in nur 3,4 km Entfernung, das Elsensee-Gymnasium ist nur 3,8 km entfernt. Ein Discounter ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt.
Zahlreiche andere Supermärkte, Discounter, Drogerien, andere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Kieler Straße und Quickborn-Zentrum. In Hasloh gibt es eine Zahnärztin, einen Allgemeinmediziner und einen großen Sportverein.
Außerdem gibt es in Quickborn das Ärztezentrum, eine VHS Schule den Quickborner Sportverein u.v.m. Alles ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der Hasloher Kletterpark ist nur 1,2 km entfernt. Die Bahnstation Hasloh ist nur 1,6 km entfernt (3 Autominuten). Zur Autobahnauffahrt Quickborn, A7, benötigen Sie nur ca. 5 Autominuten, eine Topp-Infrastruktur ist also geboten!
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Wagner
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Wagner

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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