Objekt 2 von 15
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Norderstedt: Großes Stadthaus in ruhiger Umgebung mit Erdwärme

Objekt-Nr.: RB12506
  •  
  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Blick Richtung Küche und Wohnbereich
  • moderne Einbauküche
  • Platz für einen kleinen Tisch
  •  
  • Wohnbereich
  •  
  • Platz für einen großen Esstisch
  •  
  •  
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer
  •  
  • weiteres Schlafzimmer
  •  
  • Badezimmer
  •  
  • Flur OG
  • Dachstudio
  • viel Tageslicht
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  
  •  
  • Hausansicht
  •  
  • hochwertige Bodenbeläge
  • Treppenaufgang ins OG
  • Treppenabgang ins OG
  • elektrische Rollläden
  •  
  • hochwertige Armaturen
  •  
  • zwei Stellplätze
  • Spielplatz um die Ecke
  •  
 
Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer
Blick Richtung Küche und Wohnbereich
moderne Einbauküche
Platz für einen kleinen Tisch
 
Wohnbereich
 
Platz für einen großen Esstisch
 
 
Gäste-WC
Kinderzimmer
 
weiteres Schlafzimmer
 
Badezimmer
 
Flur OG
Dachstudio
viel Tageslicht
begehbarer Kleiderschrank
Terrasse
Terrasse
 
 
Hausansicht
 
hochwertige Bodenbeläge
Treppenaufgang ins OG
Treppenabgang ins OG
elektrische Rollläden
 
hochwertige Armaturen
 
zwei Stellplätze
Spielplatz um die Ecke
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Preis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
140,33 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2013
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 17.03.2021
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
20,90 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Haus für Ihre Familie? Im Jahre 2013 entstand in ruhiger Sackgassenlage von Norderstedt dieses ansprechende und sehr hochwertige Reihenhaus mit ca. 139m² Wohnfläche. Diese interessante Immobilie steht nun zum Verkauf. Die tolle Aufteilung des Hauses sucht Seinesgleichen: Über eine Pforte gelangt man zum Hauseingang. Hier befindet sich ein praktischer Windfang, von welchem das Gäste-WC abgeht. Linkerhand gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Eine tolle moderne, halb-offene Küche lädt sofort zum Kochen ein. Die Küche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Esstisch, sowie eine gemütliche Couch. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss noch einen großzügigen Abstellraum mit genug Platz für, Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und co..

Eine hübsche Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem kleinen Abstellraum.

Eine weitere Treppe führt Sie dann in das extrem großzügige ausgebaute Dachstudio mit sehr hohen Decken. Eine Teilung des Raumes in zwei Zimmer wäre gut möglich. Das Dachstudio ist sehr geräumig und durch die große Fensterfront auch sehr hell. Auch ein Badezimmer könnte man hier noch einbauen lassen. Ein toller Raum für ein schönes Hobby oder auch als Schlafzimmer ideal geeignet.

Zu guter Letzt verfügt das Objekt über zwei Stellplätze und einer großzügigen Terrasse zur Sonnenseite des Hauses.

Sehr gern bringen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie in einer persönlichen Besichtigung näher. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
-Erdwärme
-sehr guter Energiewert
-Fußbodenheizung im ganzen Haus
-Dachstudio
-zwei Abstellräume (einmal im EG und einen im OG)
-elektrische Außenrollläden von Heim&Haus
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Plissees
-Gäste-WC
-zwei Stellplätze
-moderne Elektrik
-Terrasse
-Fahrrad-Geräteschuppen
-Glasfaser
-hochwertige Einbauküche
Lage:
Mitten im schönsten Teil von Norderstedt, in Friedrichsgabe gelegen. 5 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Quickborn (A7). Umringt von vielen guten Kindergärten, Horts und ausgezeichneten Schulen. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich überwiegend aus Familien mit Kindern zusammen. Meistens in Einfamilien- oder Doppelhäusern. 500 Meter Vis a Vis gibt es diverse Supermärkte, Bäcker und Restaurants. Jeweils 4-7 Autominuten entfernt, gibt es 2 Famila Märkte. Außerdem sind OBI und Plaza Baumärkte, Imbiss & Co selbstverständlich auch um die Ecke. Insgesamt handelt es sich um eine sehr familienfreundliche Gegend.
Sonstiges:
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


Zurück zur Übersicht