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Ellerbek: Weitläufiges Baugrundstück in Bestlage von Ellerbek

Objekt-Nr.: RB94035
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25474 Ellerbek
Grundstück ca.:
940 m²
Preis:
479.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Baugenehmigung:
ja
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
nach Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und großer Garage bebaut. Die Lage ist ruhig und sehr beliebt. Gemäß Nachbarbebauung ist der Neubau eines großen Einfamilienhauses oder ggf. eines Doppelhauses möglich. Ein Bauantrag wurde noch nicht gestellt.

Gern zeigen wir Ihnen das Grundstück in einer Besichtigung. Wir bitten darum, das Grundstück nur nach Absprache und in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Görz Immobilien zu betreten.
Lage:
Ellerbek liegt an der Grenze zu Schnelsen und ist ein
wohlhabender Hamburger Vorort mit sehr guter
Verkehrsanbindung. Die schöne grüne Gemeinde Ellerbek
befindet sich unmittelbar vor den Toren Hamburgs, 3 km entfernt
von dem Modezentrum in Schnelsen, im sogenannten Hamburger
Speckgürtel. Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende
Anbindung an die Autobahn (A23 und A7), sowie die Buslinien
nach Pinneberg und Norderstedt machen Ellerbek zu einem
strategisch günstig liegenden Standort. Dadurch sind
zentrumsnahe Lagen in Hamburg oder andere wichtige
Hamburger Standorte, wie der Flughafen Hamburg schnell zu
erreichen - der Rathausmarkt in ca. 32 Minuten (18,4 km), der
Hamburger Flughafen in ca. 17 Minuten (13,6 km).
Sonstiges:
Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


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