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Henstedt Ulzburg: Repräsentatives Bürogebäude mit viel Platz in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg

Objekt-Nr.: DG17009
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  • Stellplätze vor der Tür
  • Eingangsbereich
  • Büro 1
  • Büro 1
  • Büro 2
  • Büro 2
  • Büro 3
  • Büro 3
  • Büro 4
  • Büro 5
  • Büro 6
  • Büro 7 Untergeschoss
  • Kunden-WC EG
  • Treppenhaus
  • Eingangsbereich
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  • Blick Garten
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  • Küche Untergeschoss
 
Stellplätze vor der Tür
Eingangsbereich
Büro 1
Büro 1
Büro 2
Büro 2
Büro 3
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Büro 6
Büro 7 Untergeschoss
Kunden-WC EG
Treppenhaus
Eingangsbereich
 
Blick Garten
 
 
 
 
 
 
 
Küche Untergeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Bergstraße 9a
24558 Henstedt Ulzburg
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
180 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
146 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.450 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
377 m²
Nebenkosten:
220 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr-Gebäude:
1989
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Kaution:
3 Netokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese repräsentative Geschäftsfläche steht zur Vermietung.

Das Haus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg, nahe dem CCU und dem Bahnhof errichtet.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Kunden-WC, einen Meeting-Raum sowie einen großen repräsentativen Raum. Das Obergeschoss besteht aus 3 Räumen und 1 großem Vollbad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier finden Sie einen weiteren, beheizten Raum mit 2 Fenstern.

Bisheriger Mieter war ein Steuerberaterbüro
Ausstattung:
neue Gas-Brennwerttherme
repräsentative Gartenanlage
Terrasse
Stellplätze vor der Tür
weitere Parkflächen in der Straße
Werbeschild am Objekt für Ihr Firmenlogo
Lage:
Zentrale Lage in Henstedtt-Ulzburg, nahe dem CCU und dem Bahnhof.
Zahlreiche Supermärkte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Für die Mitarbeiter gibt es diverse Restaurants in der direkten Umgebung.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Denis Christopher  Görz
Görz Immobilien e.K.
Herr Denis Christopher Görz

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 4106 971197
Mobil: +49 163 1728333


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