Hamburg: *verkauft * - Schönes Grundstück für ein großes Einfamilienhaus in Niendorf

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

Einfamilienhaus,

nach Absprache

ja

5,75% inkl. MwSt.

Dieses Grundstück ist mit einem modernisierten Bungalow aus dem Baujahr 1968 bebaut. Die Lage ist ruhig und beliebt. Gemäß Nachbarbebauung ist der Neubau eines großen Einfamilienhauses oder ggf. eines Doppelhauses möglich. Ein Bauantrag wurde noch nicht gestellt.

Gern zeigen wir Ihnen das Grundstück in einer Besichtigung. Da das Haus noch bewohnt wird, bitten wir darum, das Grundstück nur nach Absprache und in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Görz Immobilien zu betreten.

Dieses Grunstück liegt im Hamburger Norden, in einer ruhigen Anwohnerstraße von Niendorf. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Stadtvillen und Doppelhäusern. Die U-Bahnstation Niendorf Nord ist fußläufig zu erreichen und auch eine Bushaltestelle ist innerhalb von 2 Fußminuten erreichbar. Es gibt zahlreiche
Schulen in unmittelbarer Nähe wie z.B. die Gesamtschule
Niendorf ober auch das Gymnasium Ohmoor. Diverse Ärzte aber auch
viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny, Aldi und ein großer REWE - Markt befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Abrisskosten trägt der Käufer.

Exposé-Sofort-Download:
Als Qualitätsmakler bieten wir Ihnen ab sofort die Möglichkeit das Exposé direkt & sofort auf unserer Homepage herunterzuladen. Bitte melden Sie sich dafür auf unserer Internetseite an und fordern Sie das Exposé an. Sie erhalten das Exposé inkl. der Objektadresse dann sofort per Mail zugeschickt.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.

Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.