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Pinneberg: Fast wie im Penthouse - Traumhafte ETW mit Tiefgaragenstellplatz und Blick ins Grüne

Objekt-Nr.: MC8717
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    Wohn (t) raum
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    Großer Balkon
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    Gemütlche Einbauküche mit Sitzbereich
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    Blick ins Grüne
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    Treppenhaus
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Wohn (t) raum
Großer Balkon
Rückwärtige Ansicht
Gemütlche Einbauküche mit Sitzbereich
Modernes Badezimmer
Wohnzimmer
 
Gäste WC
 
Schlafzimmer
 
Blick aus dem Küchenfenster
 
 
Einbauküche
Eingangsbereich
 
Blick vom Balkon
Einfahrt Tiefgarage
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Blick ins Grüne
 
 
 
 
Treppenhaus
 
Waschkeller
Tiefgarage
 
 
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25421 Pinneberg
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1995
Hausgeld:
351,45 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne sucht neue Eigentümer.
In einer 1995 erbauten Anlage mit 12 Wohneinheiten , befindet sich diese hier angebotene Immobilie im 1. Stock. Die Anlage wurde auf einem ca. 2000 qm² großem Grundstück errichtet. Die Außenanlagen werden von einem Gärtner gepflegt.
Highlight dieser besonderen Immobilie ist das ca. 40 m² große, helle Wohnzimmer mit breiter Fensterfront gen Westsen. Dieser Raum kann bei Bedarf geteilt werden, so dass z.B. ein weiterer Schlafraum oder ein Arbeitszimmer entsteht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der herrliche Balkon mit Westausrichtung, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben. Hier können Sie den Sommer mit Familie oder Freunden in vollen Zügen genießen. Er bietet ausreichend Platz für alle.

Sie betreten die Wohnung über den gefliesten Flur. Von hier gehen alle weiteren Räume ab.
Die helle Einbauküche im Landhausstil ist ebenfalls gefliest. Sie verfügt über einen Herd mit Ceranfeld sowie einen Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination und einer Dunstabzugshaube mit Abluft.
Außerdem bietet ein kleiner Tisch Platz zum Frühstücken.
Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Runddusche und ein Bidet.
Schöne Badmöbel mit indirekter Beleuchtung sowie einen Handtuchtrockner sind ebenfalls vorhanden.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und besitzt bodentiefe Fenster. Ein elektrischer Rollladen für die Verdunkelung ist vorhanden.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste WC und einen praktischen Abstellraum.

Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Immobilie im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Ausstattung:
Großer Balkon mit Westausrichtung
Markise
elek. Rollläden im Schlafzimmer
Gäste WC
Einbauküche
Tiefgarage
Kellerraum
Abstellraum
Tageslichtbad mit Dusche
Gegensprechanlage
Lage:
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im beliebten Pinneberg Waldenau.

Waldenau grenzt im Norden an die Pinneberger Stadtteile Thesdorf und Eggerstedt, im Osten an Halstenbek, im Süden an Schenefeld und Hamburg-Rissen, sowie im Westen an Appen-Etz.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. In ca. 1 km Entfernung befindet sich ein Edeka und ein Penny Markt.
Pinneberg verfügt über fünf Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen.
Die Anschlussstelle der A23 erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit. Von hier gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt.
Weiterhin ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch die S-Bahn sowie diverse Buslinien gegeben.
Sonstiges:
Exposé-Sofort-Download:
Als Qualitätsmakler bieten wir Ihnen ab sofort die Möglichkeit das Exposé direkt & sofort auf unserer Homepage herunterzuladen. Bitte melden Sie sich dafür auf unserer Internetseite an und fordern Sie das Exposé an. Sie erhalten das Exposé inkl. der Objektadresse dann sofort per Mail zugeschickt.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


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