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Hemdingen: Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hemdingen

Objekt-Nr.: RBM15202
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  • Einbauküche
  • Blick auf die Terrasse
  • Garten
  • Zimmer EG
  • Ankleide OG
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Badezimmer OG
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Einbauküche
Blick auf die Terrasse
Garten
Zimmer EG
Ankleide OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Badezimmer OG
 
 
Gäste-WC
 
 
Eingangsbereich
 
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
Am Beiderwand 2
25485 Hemdingen
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
583 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Warmmiete inkl. NK:
1.300 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
137,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügie Einfamilienhaus sucht einen neuen Mieter.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch die sehr großzügige Raumaufteilung und den gemütlichen Garten welcher mit einem schönen Gartenteich versehen wurde. Im Laufe der Jahre wurde das Einfamilienhaus durch diverse Anbauten erweitert. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- praktische Diele mit genügend Platz für eine Garderobe
sehr großzügiger Wohnbereich mit Kaminkachelofen für wohlige Wintermonate
- moderne Einbauküche
- ein Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Ehebett und einen Kleiderschrank
- ein Gästezimmer oder Büro
- Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere helle Schlafzimmer. Eines ist mit einem eigenen Ankleide-bereich und das andere mit einem kleinen Balkon ausgestattet.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer praktischen, geräumigen Einzelgarage und einem weitere Stellplatz auf dem Grundstück.
Ausstattung:
-moderne Einbauküche
-Fussbodenheizung im EG
-Wintergarten
-Ankleidezimmer
-Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Gäste-WC
-Einzelgarage + Stellplatz
-Gartenteich
-Gas-Heizung
-Kachelofen
Lage:
Adresse: Am Beiderwand 2, 25485 Hemdingen

Hemdingen ist ein beliebter Ort in Schleswig-Holstein, unweit von Quickborn entfernt. In - und um Hemdingen herum, befinden sich viele Wanderwege und Waldflächen zum Joggen, Spazierengehen und zum "abschalten" . Das Romantikhotel und Restaurant "Jagdhaus Waldfrieden" ist über die Grenzen hinaus bekannt und sehr beliebt. Die Grundschule Hemdingen befindet sich nur ca. 900 Meter entfernt. Das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium in Quickborn liegt ca. 6 km entfernt. Schöne Naherholung an der Oberalsterniederung finden Sie in ca. 15 Autominuten. Das Freibad Alveslohe erreichen Sie in nur ca. 10 Autominuten oder ca. 20 Fahrradminuten.
Sonstiges:
Mit den Nebenkosten wird die Grundsteuer, Schornsteinfeger und die Versicherung abgerechnet. Müll, Gas, Wasser und Strom muss selbst angemeldet werden.

Exposé-Sofort-Download:
Als Qualitätsmakler bieten wir Ihnen ab sofort die Möglichkeit das Exposé direkt & sofort auf unserer Homepage herunterzuladen. Bitte melden Sie sich dafür auf unserer Internetseite an und fordern Sie das Exposé an. Sie erhalten das Exposé inkl. der Objektadresse dann sofort per Mail zugeschickt.

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Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


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