Objekt 3 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Norderstedt: Spitzenlage in Norderstedt - Moderne Gewerbefläche mit viel Nutzfläche im Keller

Objekt-Nr.: RBGB9397
  •  
  • Eingangsbereich
  • Ladenfläche
  •  
  •  
  • Büro
  • Besprechnungsraum
  • Küchenzeile
  • Treppenabgang in Keller
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Stellplätze
 
Eingangsbereich
Ladenfläche
 
 
Büro
Besprechnungsraum
Küchenzeile
Treppenabgang in Keller
 
 
 
 
 
Stellplätze
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22850 Norderstedt
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
143 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
93 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.300 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
50 m²
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
2001
Zimmeranzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Küche:
Pantry
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Kaution:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven & modernen Ladenfläche? Dann ist dieses Angebot sicher interessant für Sie!

Die Lage sowie der Schnitt dieser 2001 erbauten, modernen Fläche eignet sich für viele verschiedene Nutzungszwecke. Ob Boutique, Friseursalon, oder Architekturbüro - die Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung.

Eine große Schaufensterfront (Kunststofffenster, isolierverglast) sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Geschäft. Diverse Deckenleuchten erhellen die Fläche und ziehen besonders in der etwas dunkleren Jahreszeit die Aufmerksamkeit der Kundschaft an. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine kleine Pantryküche, sowie das zwei WC´s im hinteren Bereich. Zwei Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und zwei weitere hinter dem Haus.

Besonders zu erwähnen ist der praktische Keller. Hier finden sich vier große Räume die sich ideal als kleines Lager eignen.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 70 m² vordere Verkaufsfläche mit angrenzedem Büro mit weiteren 23 m² Nebenräumen auf der Ebene.
ca. 50 m² gute Kellerfläche welche über eine Massive Treppe begehbar sind. Ideal als Lager, Archiv oder Ähnliches.
Ausstattung:
- 3 individuelle Räume
- hell und freundliche gefliest im gesamten Geschäft
- zwei WC´s
- diverse Deckenleuchten sorgen für viel Licht
- genug Platz für große Werbeschilder vorhanden
- 4 Parkplätze
-großer Keller
-Schuppen
Lage:
Sehr attraktive Lage in Norderstedt. Sehr gute und gewachsene Infrastruktur sorgt für viel Autoverkehr vor dem Geschäft. Perfekte Erreichbarkeit durch direkte U-Bahn (U1) und Busverbindung.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision ist vom Mieter zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 35 777 50 15
Mobil: +49 152 31040282


Zurück zur Übersicht