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Norderstedt: Mittelreihenhaus in ruhiger Lage. Erstbezug nach Kernsanierung!!

Objekt-Nr.: MC.M.7570
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    Offene Küche
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    ...mit modernen Einbaugeräten
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    Eingangsbereich
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    Wohnzimmer
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    Ausgebautes Dachstudio
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    Schlafzimmer
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    Treppe in das Obergeschoss
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    Duschbad
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    Kleines Zimmer
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    Blick in die Küche
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    Zuwegung
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    Kleine Gartenoase
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    Blick vom Garten
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    Keller
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Offene Küche
...mit modernen Einbaugeräten
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Ausgebautes Dachstudio
 
Schlafzimmer
Treppe in das Obergeschoss
Duschbad
 
 
Kleines Zimmer
Blick in die Küche
Zuwegung
Kleine Gartenoase
 
 
Blick vom Garten
Keller
 
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Basisinformationen
Adresse:
22848 Norderstedt
mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Grundstück ca.:
117 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Warmmiete inkl. NK:
975 €
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Grundschule
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1960
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr geschmackvoll saniertes Mittelreihenhaus für ein Paar oder die kleine Familie.
Die moderne, offene Einbauküche gibt den Blick in das ca. 17 m² große Wohnzimmer frei. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine neue, vergrößerte Terrasse mit kleinem Garten.
Über eine Holztreppe mit grauem Teppichboden gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer von ca. 15 m² und 7,5 m². Von dem kleinerem Schlafzimmer gelangen Sie in das ausgebaute, sehr helle Dachstudio. Das große Fenster verfügt hier über eine Thermojalousie.
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller.

Der Mieter ist für die Pflege des Gartens zuständig. Anderenfalls ist der Vermieter berechtigt, eine Fachfirma mit der Gartenpflege zu beauftragen.
Bei Interesse ist eine Selbstauskunft sowie ein Gehaltsnachweis vorzulegen.

ES WIRD EINE INDEXMIETE VEREINBART
DIE KATION BETRÄGT 2 NETTOKALTMIETEN
Ausstattung:
Kernsanierung 2019
Dach neu gedämmt, 3-fach verglaste Fenster, neue Terrasse, Fassadenanstrich, Einbauküche mit Zanussi Elektrogeräten, Vinylparkett, Duschbad, Teilkeller, ausgebautes Dachstudio, kleiner Gartenschuppen, Junckers Gastherme,
Lage:
Sehr ruhige Lage in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Eine Grundschule befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedars sind bequem erreicher.
Die Anschlussstelle der A7 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten, ebenso den Hamburger Flughafen.
Sonstiges:
Es finden aus aktuellem Anlass nur Einzeltermine nach Absprache statt.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


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