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Elmshorn: Modernes barrierefreies Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: RB11311
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  • Windfang
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  • Flur
  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer
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  • große Wohnküche
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  • Badezimmer
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  • großer Garten
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  • dreifach verglaste Fenster
  • Parkettboden
  • Fussbodenheizung
 
Windfang
 
Flur
Wohnzimmer
 
Schlafzimmer
 
große Wohnküche
 
Badezimmer
 
 
 
großer Garten
 
 
 
 
 
dreifach verglaste Fenster
Parkettboden
Fussbodenheizung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25337 Elmshorn
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
907 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Kubatur:
587,70 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
90,60 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne, massive Einfamilienhaus wurde im Jahre 2015 auf einem ca. 900m² großem Grundstück, in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet. Über einen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele. Linker Hand kommen Sie in die große Wohnküche. Diese ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet. In der Küche haben Sie dann auch noch genug Platz für einen großen Esstisch. Das Wohnzimmer ist durch die breiten Fensterelemente sehr hell und gemütlich geschnitten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten. Hier wäre selbst eine kleine Büroecke denkbar. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem praktischen Vorratsraum, Abstellraum und einem privaten Stellplatz. Im Haus selber müssen noch ein paar wenige Restarbeiten abgeschlossen werden. Mit ein wenig handwerklichem Geschick vollendet man hier ein sehr schönes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten.
Ausstattung:
-Fussbodenheizung
-große Wohnküche
-2,60m Zimmerhöhe
-1m breite Zimmertüren
-dreifach verglaste Fenster
-Parkettböden
-Stellplatz
-Außenwände: 24cm Hochwärmedämmendende Protonsteine, 12cm Steinwolle
-Giebel: 24cm Porotonsteine gemautert
-Satteldach: 24mm Vollschalung, Folie, Dachziegel, jeder zweite geklammert
-Zimmerdecken: 24mm Vollschalung
-Öko-Pflasterung auf der Auffahrt
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Elmshorn. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken von 506 und 401 Quadratmeter. Auf dem größeren Grundstück befindet sich das Haus. Der kleinere Gartenanteil ist ideal zum gärtnern, bewirtschaften oder auch als Kinderparadies geeignet.

Sie sind einerseits schnell per A23 in Hamburg, andererseits ist das Elmshorner Zentrum schnell zu erreichen. Die Busanbindung ist gut, auch der Elmshorner Bahnhof, mit zuverlässigem Schienenverkehr, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Diverse Schulen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Sonstiges:
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Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

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22844 Norderstedt
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Mobil: +49 152 31040282


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