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Tornesch: Modernes Reihenendhaus in begehrter Lage von Tornesch

Objekt-Nr.: CW11527
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  • Lichtdurchflutet!
  • schöne Terrasse
  • Zuhause!
  • helle Küche
  • Wohn-Ess-Bereich
  • große Fensterfront mit Pliseés
  • wohlige Wärme!
  • Vollbad: Lichtdurchflutet!
  • Schlafzimmer/Ankleide
  •  
  • stilvoll: Venyl-Bodenbelag
  • modern!
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Lichtdurchflutet!
schöne Terrasse
Zuhause!
helle Küche
Wohn-Ess-Bereich
große Fensterfront mit Pliseés
wohlige Wärme!
Vollbad: Lichtdurchflutet!
Schlafzimmer/Ankleide
 
stilvoll: Venyl-Bodenbelag
modern!
 
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Basisinformationen
Adresse:
25436 Tornesch
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 inkl. ges. MWST.
Nutzfläche ca.:
143 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top modernisiertes Endreihenhaus idyllisch ruhig gelegen im familienfreundlichen Tornesch.
Sie suchen eine Immobilie, in die Sie sofort einziehen können, die geschmackvoll und stilvoll ist? Dann könnte dieses Haus Ihr neues Zuhause sein:
Dieses schöne gepflegte Endreihenhaus wurde 1981 In Massivbauweise Stein auf Stein in der begehrten Wohngegend von Tornesch errichtet. In der Reihe befinden sich acht Häuser.
Das schöne Haus besticht durch die lichtdurchfluteten Räume, den stilvollen Geschmack und die moderne Terrasse. Die Fenster sind doppelt-verglast und mit maßgefertigten Markenpliseés und jeweils einem Fliegengitterelement ausgestattet. Die Türen sind im modernen Landhausstil. Der Boden ist mit stilvollen Fliesen und in den Wohnräumen mit Venyl in Dielenoptik belegt. Das Obergeschoss verfügt über weiße Außenjalousien. Der Spitzboden ist schön ausgebaut und verfügt über zwei Dachfenster.
Über eine moderne Haustür gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich mit Tür zum Wohn-Ess-Bereich. Durch die große Fensterfront ist dieser Bereich lichtdurchflutet, die hellen Plisseés und der edle Kaminofen runden das gemütliche Ambiente ab.
Die neuwertige Einbauküche verfügt über Markengeräte und einen Außenabzug.
Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Vollbad wurde erweitert und mit einem breiten Fenster versehen. Die Glasduschkabine ist ebenerdig und der Fußboden verfügt über eine Rücklauferwärmung.
Der Spitzboden ist voll ausgebaut und verfügt über zwei Dachfenster und viel Stauraum.
Der Keller ist modern gefliest, hier befinden sich drei Räume. Der große Vorraum bietet viel Staufläche.
Die Terrasse ist mit einer immergrünen Hecke eingefasst und bietet einen direkten Zugang zum Abstellraum des Carports. Die großen grauen Steinplatten lassen kein Unkraut durch!
Ein rundum ansprechendes Haus mit viel Liebe zum Detail. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung/Zubehör:
Keller, Großes Carport mit Abstellraum und Holzlager, modern gepflasterte Terrasse, ausgebauter Spitzboden (180er Dämmung), 3/4 unterkellert, modern gefliest, Kaminofen aus 2017, Vollbad aus 2017 mit ebenerdiger Glasduschkabine und Rücklauferwärmung, komplett mit Plisseés ausgestattet, doppelt verglaste Fensteraus 2016 mit je einem Fliegengitterelement, Außenjalousien im OG, Gasheizung mit neuer Brennwert-Technologie aus 2016
Lage Haus/Grundstück:
Es handelt sich um eine kinderfreundliche und doch ruhige Anwohnerstraße. Der große Kinderspielplatz ist fußläufig in einer Minute erreicht! Vier Kindergärten liegen 2,5 km bis 3,9 km entfernt. Die Klaus-Groth-Grund und Gemeinschaftsschule sind direkt am Ende der Straße, knapp 50 m entfernt! Das Ludwig-Meyn-Gymnasium ist nur 3,8 km entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich bei der Klaus-Groth-Schule in 50 m Entfernung.
An der Elbe sind Sie in ca. 20 Autominuten. Das Aboretum Ellerhoop erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten.
Sonstiges:
Exposé-Sofort-Download:
Als Qualitätsmakler bieten wir Ihnen ab sofort die Möglichkeit das Exposé direkt & sofort auf unserer Homepage herunterzuladen. Bitte melden Sie sich dafür auf unserer Internetseite an und fordern Sie das Exposé an. Sie erhalten das Exposé inkl. der Objektadresse dann sofort per Mail zugeschickt.

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Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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