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Pinneberg: Schönes Endreihenhaus mit ausgebautem Spitzboden in begehrter Wohngegend von Pinneberg

Objekt-Nr.: CW12134
  •  
  • Hauseingang
  • Hausreihe
  • immergrüner Garten!
  • Überdachte Terrasse
  • privater Spielplatz der Anlage
  • großer Eingangsbereich Blick ins WZ
  • DG Treuppe zum Spitzboden
  • helles Vollbad!
  • ausgebauter Spitzboden
  • Außenjalousien
  • Eingang
  • Hausreihe
  • Beschattung
  • Eingangsbereich
  • Blick zum Eingang
  • helle Einbauküche
  • Kinder bzw. Schlafzimmer
  • Kinder bzw. Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • helles Vollbad
  • DG Treppe zum Spitzboden
  • Blick zu den Kinderzimmer
  • Dachfenster zum Spitzboden
  • Treppenabgang vom Spitzboden
  • Spitzboden
  • Seitenansicht, Parkplatz
  • Gartenhaus
  • Gäste WC
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Keller: Hobbyraum
 
Hauseingang
Hausreihe
immergrüner Garten!
Überdachte Terrasse
privater Spielplatz der Anlage
großer Eingangsbereich Blick ins WZ
DG Treuppe zum Spitzboden
helles Vollbad!
ausgebauter Spitzboden
Außenjalousien
Eingang
Hausreihe
Beschattung
Eingangsbereich
Blick zum Eingang
helle Einbauküche
Kinder bzw. Schlafzimmer
Kinder bzw. Schlafzimmer
Schlafzimmer
helles Vollbad
DG Treppe zum Spitzboden
Blick zu den Kinderzimmer
Dachfenster zum Spitzboden
Treppenabgang vom Spitzboden
Spitzboden
Seitenansicht, Parkplatz
Gartenhaus
Gäste WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Keller: Hobbyraum
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25421 Pinneberg
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 inkl. ges. MWST.
Nutzfläche ca.:
53 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1989
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Endreihenhaus wurde 1989 in Massivbauweise in der ruhigen und idyllischen Wohngegend von Pinneberg erbaut. In der Reihe befinden sich sieben Häuser. Es besticht durch die die überdachte Terrasse den ausgebauten Spitzboden, den Keller und den immergrünen eingewachsenen Garten. Zur Anlage gehören ein großer privater Spielplatz für mittlere und ältere Kinder und ein privater Spielplatz für Kleinkinder! Dabei handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. Das Haus ist ansonsten REAL. Das gesamte Haus verfügt über doppelt-verglaste Fenster und Außenjalousien. Die Haustür verfügt über Spiegelglas: Sehen ohne gesehen zu werden! In dem großzügigen Eingangsbereich können Sie einen großen Garderobenschrank platzieren. Links befindet sich die Einbauküche mit Markengeräten. Die Küche verfügt über eine Außenabzugshaube und das Fenster ist mit weißem blickdichten Plissee ausgestattet. Rechts vom Flur befindet sich das Gäste-WC.
Das ca. 35 qm große Wohnzimmer ist hell gefliest und bietet einen Blick in den schön eingewachsenen Garten. Auch diese Fenster sind mit hellen Plissees ausgestattet.
Über eine schöne massive Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gleichgroße gegenüberliegende Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein schönes helles Vollbad mit Badewanne, Dusche mit Glasduschkabine. Gleich daneben befindet sich das größere Schlafzimmer. Die Zimmer haben keine Schrägen!

Der Spitzboden wurde 2014 neu ausgebaut und ist sehr hell. Er ist mit Heizung und zwei gegenüberliegenden Veluxfenstern ausgestattet.
Er ist gut gedämmt und kann als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyzimmer dienen.
Vom Eingangsflur gelangen Sie über eine geflieste Treppe in den Vollkeller. Von dem großen Vorraum gehen 3 Räume ab: Der Heizungsraum, ein großer Waschraum und ein Hobbyraum.
Der Garten ist mit immergrünen Kirschlorbeer und Eiben schön eingewachsen. Direkt neben dem Haus befinden sich der Parkplatz und ein Geräteschuppen. Vor dem Haus gibt es ein Außen-Wasseranschluss.
Das Haus und die Gegend sind sehr familienfreundlich und eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Ausstattung/Zubehör:
Keller, doppelt-verglaste Fenster im ganzen Haus mit el. Außenrolläden und Wlan-Funksteuerung, Hightspeed-Glasfaseranschluss, Satelliten-FS, überdachte Terrasse , Außenbeleuchtung, Außenwasseranschluss, Außenstellplatz, Gartenhaus, Gasheizung 1989, Warmwasserboiler ist aus 2004, Keller in 2010 neu isoliert, neue Kellerfenster, Dachgeschoss-Ausbau in 2014.
Besucherparkplätze,
Lage Haus/Grundstück:
Der S-Bahnhof Thesdorf ist nur 2 Autominuten entfernt! Supermärkte, Discounter etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kita "Die Senfkörner ist nur 500 m entfernt! Kindergärten und Kindertagesstätten sind zwischen 600 m und 1,5 km entfernt. Die Grundschule Thesdorf ist fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreicht. Die Grund- und Gemeinschaftsschule GuGs Quellental, das Lise-Meitner-Gymnasium sowie das Gymnasium Theodor-Heuss-Schule sind nur ca. 5 Fahrradminuten entfernt! Naherholung: z. B. Das Pinneberger Bäder-Schwimmbad, Cablesport und der Rosengarten sowie das Sportzentrum sind in ca. 10 Fahrradminuten erreicht! Der Golfpark Weidenhof ist in ca. 8 Autominuten erreicht.
Eine Top-Infrastruktur ist hier geboten!
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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