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Norderstedt: Harksheide - Weitläufiges Baugrundstück in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: MCG1002.07
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Basisinformationen
Adresse:
22844 Norderstedt
Grundstück ca.:
1.002 m²
Preis:
495.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Baugenehmigung:
ja
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
GRZ:
0,22
GFZ:
0,35
Verfügbar ab:
nach Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ruhig im Ortsteil Harksheide gelegene Grundstück mit Altbestand bietet mit seiner Größe viel Platz für Ihren Wohntraum.
Die Wohnstraße ist durch Einfamilienhausbebauung geprägt.

Lt. Bebauungsplan ist die Bebauung mit einem Einfamilien- bzw. Doppelhaus mit einem Vollgeschoss möglich.
Die Grundflächenzahl beträgt: 0,22
Die Geschossflächenzahl beträgt: 0.35


Der Altbestand ist ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m².

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Lage Haus/Grundstück:
Dieses schöne Grundstück ist In einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Dennoch befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten ( z.B. Penny, Bäcker, div. Geschäfte ) sowie eine Bushalteselle in der Nähe.
Mit dem Bus gelangt man innerhalb weniger Minuten nach Norderstedt Mitte. Hier befindet sich auch ein Park and Ride Parkplatz. Mit der U1 erreichen Sie nach ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt.
Die Anschlussstelle der A7 ist in wenigen Minuten ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.
Der Hamburger Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem PKW entfernt.
Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.

Eine Grundschule befinded sich ein paar Fußminuten entfernt. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


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