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Schenefeld: Stadtvilla mit grandiosem Vollkeller und Luxus-Ausstattung- Wohnen und Arbeiten

Objekt-Nr.: RB188145
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  • Empore
  • Büro im EG
  • Gästezimmer im EG
  • Blick Richtung Essbereich und Küche
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  • Masterbad
  • Freistehende Badewanne und zwei Waschbecken
  • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
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Empore
Büro im EG
Gästezimmer im EG
Blick Richtung Essbereich und Küche
 
 
 
 
Masterbad
Freistehende Badewanne und zwei Waschbecken
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22869 Schenefeld
Preis:
949.000 €
Wohnfläche ca.:
188,75 m²
Grundstück ca.:
513 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1.370 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2014
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse Stadtvilla wurde im Jahre 2014 in hochwertiger, massiver Bauweise ( Porenbeton ) errichtet. Sie besticht durch großzügige Räumlichkeiten und einen idealen Grundriss der das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach komfortabel ermöglicht. Das ausgesprochen hübsche Haus steht auf einem ca. 513 m² großem Eigentumsgrundstück beliebter Lage von Schenefeld. Nach Betreten des Hauses durch die ansprechende Haustür gelangen Sie in den eindruckvollen und großzügigen Eingangsbereich mit einer faszinierenden Empore. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab. Geradezu kommen Sie in den Wohnbereich mit offener Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet, einer Kochinsel mit Tresen und lässt wirklich keine Wünsche offen. Die vielen Fensterelemente im Wohnbereich lassen das Licht auch in den Wintermonaten großzügig hinein und der gemütliche Kamin verspricht gemütliche Wintermonate. Vom Wohnbereich kommen Sie auf die großzügige Terrasse. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist idealerweise mit einer großen Dusche ausgestattet. Nach vorne raus haben wir noch zwei gut geschnittene Zimmer. Diese können als Gäste oder Hobbyzimmer genutzt werden. Aber auch ein kleines Gewerbe wie z.B. ein Kosmetikstudio oder Büro mit gelegentlichem Kundenbesuch wäre hier denkbar.

Über eine exklusive Granit-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie Zwei großzügige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer versehen. Der Traum einer jeden Frau! Besonders erwähnenswert ist das große Luxus-Badezimmer. Mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet wurde hier an wirklich alles gedacht. Die Raumaufteilung im OG lässt sich auch ändern, sodass man 3 separat zu betretende Schlafräume erschaffen könnte.

Ein weiteres Highlight ist der sehr hochwertige Luxus-Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 225 cm. Hier finden Sie drei große Räume. In einem der Zimmer ist schon alles für eine Sauna mit Dusche vorbereitet. Selbst über ein Schlaf-oder Kinderzimmer kann im Keller nachgedacht werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet dieses tolle Angebot ab.

Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung die vielen tollen Details dieser Immobilie.
Ausstattung/Zubehör:
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Masterbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Regendusche und Bidet
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller
- Vollkeller mit 2,25m Deckenhöhe
- Geothermie Erdwärmepunpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Entkalkungssystem für das Wasser
- vier Stellplätze vor dem Haus
- sehr geringe monatliche Kosten
- alle technischen Geräte wurden jährlich gewartet
Lage Haus/Grundstück:
Nur wenige Minuten von Hamburg entfernt finden Sie das schöne Schnefeld. Die ca. 19 000 Einwohner-Stadt im Kreis Pinneberg besticht durch Ihren dörflichen Charme trotz der unmittelbaren Nähe zu Hamburg. Durch die A7 und A23 ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten bis zur Apotheke. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen sowie viele Sport- und
Freizeitmöglichkeiten machen Schenefeld zu einem schönen und familienfreundlichen Ort.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit.
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Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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