Objekt 23 von 43
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Norderstedt: ***VERKAUFT*** Schöne Aussicht und viel Platz - Einfamilienhaus in Feldrandlage

Objekt-Nr.: MC14257
  •  
  •  
  •  
  • Garstedter Wiesen
  • Blick aus Ihrem Wohnzimmer
  • ..auf Wiesen und Felder
  • Feldrandlage
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Blick von der Terrasse
  • Doppelgarage
  • Blick vom Garten
  • Zuwegung
  • ..hell gefliest
  •  
  •  
 
 
 
Garstedter Wiesen
Blick aus Ihrem Wohnzimmer
..auf Wiesen und Felder
Feldrandlage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick von der Terrasse
Doppelgarage
Blick vom Garten
Zuwegung
..hell gefliest
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22848 Norderstedt
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
950 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
Sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
214 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet. und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt ist ebenerdig und somit seniorengerecht.
Ggf. besteht die Möglichkeit einer Aufstockung gemäß Nachbarbebauung.
Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele. Die Einbauküche könnte durch Entfernen einer Wand zum Esszimmer hin geöffnet werden.
Herzstück des Ganzen ist das ca.37 m² große Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,75 m an der höchten Stelle. Das Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer sind mit Parkettboden ausgelegt.
Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick auf die Garstedter Wiesen und Felder.
Genießen Sie die Sonne auf der 60 m² großen Süd-West-Terrasse.
Das Objekt verfügt über 3 ( 2x ca. 15 m², 1x ca.12 m² ) Schlafräume, wobei einer davon einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Zwei der Schlafzimmer sind mit Stäbchenparkett ausgelegt, das dritte mit Teppichboden.
Das Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste WC mit Dusche.
Von der Diele aus gelangen Sie über ein paar Stufen direkt in die Garage.
Das Objekt verfügt zudem über einen Teilkeller. Ein Raum ist hier als Büro nutzbar. Er verfügt über ein Fenster und einen Außenzugang.
Die Fenster des Hauses sind von sehr guter Qualität und liegen über dem Standard des Baujahres.
Ausstattung/Zubehör:
Doppelgarage mit elektrischen Toren, Einbauküche, Parkettboden, Diele mit Marmorboden, 60 m² große süd-west Terrasse, Gartenschuppen, elektrische Rollläden, Markise, Badezimmer, Wäscheschacht, neue Fenster in einem Schlafzimmer (2014), Einbauschrank, Dachboden (Dach gedämmt), Videoüberwachung, Teilkeller, Außenzugang, Gasheizung Viessmann Vitodens 333 ( 2010), sehr hochwertige Granit Terrasse- und Zuwegung.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage im beliebten Alt-Garstedt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ansprechende Einzelhausbebauung aus. Die Nähe zum Herold Center und den Geschäften des täglichen Bedarfs machen Alt Garstedt zu einer begehrten Wohnlage.
Eine Grundschule ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Herold Center ist mit dem Bus schnell erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man nach nur 5 Minuten Fußweg.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie bequem mit der UBahn innerhalb von 30 MInuten. Einen Park-and-Ride Parkplatz finden Sie direkt an der UBahn Station Garstedt.
Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist der Stadtpark über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden.
Sonstiges:
Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


Zurück zur Übersicht