Objekt 19 von 36
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Brande-Hörnerkirchen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage/Solaranlage und Wintergarten

Objekt-Nr.: MC16007
  • Neu
    Herzlich Willkommen
  • Neu
    Ansicht Wintergarten
  • Neu
    Ich bleibe hier!
  • Neu
    Gesamtansicht Garten
  • Neu
    Wintergarten mit Kaminofen
  • Neu
    Gemütlicher Kamin
  • Neu
    Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
  • Neu
    Luftaufnahme
  • Neu
    Solaranlage
  • Neu
    Kirche Brande Hörnerkirchen
  • Neu
     
  • Neu
     
Herzlich Willkommen
Ansicht Wintergarten
Ich bleibe hier!
Gesamtansicht Garten
Wintergarten mit Kaminofen
Gemütlicher Kamin
Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
Luftaufnahme
Solaranlage
Kirche Brande Hörnerkirchen
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25364 Brande-Hörnerkirchen
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
192 m²
Grundstück ca.:
1.056 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
1947
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
174 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt wurde im Jahr 1947 errichtet und 1962 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2012 wurde ein Wintergarten mit einem Kaminofen angebaut. Die Wohnfläche beträgt nun 192 Quadratmeter zuzüglich Nutzfläche. Eine Photovoltaikanlage wurde vor ca. 15 Jahren installiert.
Die Vergütung durch die Einspeisung beträgt monatlich 217,- €. Der Vertrag läuft noch weitere 5 Jahre.
Sie betreten das Haus über einen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Genießen Sie im Winter gemütliche Stunden vor dem Kamin. Das Wohn- sowie das Esszimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt.
Die helle Einbauküche ist mit Elektrogeräten der Fa. Neff und AEG ausgestattet. Vor dem Fenster befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz.
Ein ca. 30 m² großes und helles Schlafzimmer mit WC en suite ist ebenfalls im Erdgeschoss belegen.
Ein weiterer Raum wird derzeit als Büro genutzt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein helles Wannenbad.
Im Obergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Duschbad ein weiteres Schlafzimmer. In einem großen Abstellraum befindet sich eine Infrarotkabine.
Das Objekt verfügt über einen Kellerraum.
Ausstattung/Zubehör:
Süd-west Wintergarten beschattbar, Kaminofen, Kamin, neue Haustür, Kellerraum, Drainage, Gasheizung Fa. Junckers, Solaranlage, Photovoltaikanlage, Abstellraum mit Infrarotkabine, Doppelgarage, Werkstatt, Carport für Wohnmobil, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Einbauküche, Duschbad Obergeschoss, Wannenbad Erdgeschoss, Regenwassersammelanlage, Dacherneuerung incl. Dämmung 2009.
Lage Haus/Grundstück:
Die kleine Gemeinde Brande Hörnerkirchen liegt ländlich ca. 8km nördlich von Barmstedt. Eine Bahnstation befindet sich ca. 1 km entfernt im Westerhorner Ortsteil Dauenhof an der Eisenbahnstrecke Hamburg-Altona - Neumünster - Kiel/Flensburg und gehört zum Hamburger Verkehrsverbund. Bis zur Bundesautobahn 23 sind es etwa vier oder acht Kilometer (Auffahrten Hohenfelde oder Horst/Elmshorn). Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie innerhalb von 40 Minuten.
Für den täglichen Bedarf verfügt Brande Hörnerkirchen über einen Edeka Markt, welcher noch dieses Jahr in einen Neubau umzieht und vergrößert wird sowie eine Post und eine Apotheke.
Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Die Vergütung für die Einspeisung durch die Photovoltaikanlage beträgt 217,- €/Monat

Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


Zurück zur Übersicht