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Kayhude: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus nahe den Toren Hamburgs

Objekt-Nr.: MC9020
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  • Badezimmer
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  • Badezimmer
  • Blick von der Straße
  • Gesamtansicht
  • Flur Dachgechoss
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  • Schlafzimmer  I
  • Eingangsbereich
  • Ruhige lage
  • Schlafzimmer
Herzlich Willkommen
Rückwärtige Ansicht
Badezimmer
Straßenansicht
Badezimmer
Blick von der Straße
Gesamtansicht
Flur Dachgechoss
 
Schlafzimmer I
Eingangsbereich
Ruhige lage
Schlafzimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
23863 Kayhude
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
430 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,75%
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1959
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
351 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 1959 erbaute Siedlungshaus sucht neue Besitzer.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und kann nach Ihren Wünschen wieder im neuen Glanz erstrahlen.
Aufgrund der Größe eignet es sich hervorragend für die kleine Familie.
Ein Anbau wäre möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem ca. 26 m² großen Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume von ca. 20 m² und 13m².

Das Objekt besittzt einen Teilkeller, in dem sich auch die Ölheizung aus dem Jahr 1995 befindet. Die Öltanks sindi in einem Nebengebäude untergebracht.


Ausstattung/Zubehör:
Massivbauweise, Teilkeller, Vollbad, Küche, Ölheizung (1995),
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage in Kayhude und nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Der Ortskern abseits der Bundestraße zeichnet sich durch Bebauung mit Einfamilienhäusern aus. .

Ein reges Gemeinschaftsleben findet im Gemeindehaus statt.
Weiterhin verfügt Kayhude über einen Kindergarten, eine Arztpraxis sowie einen Tennisclub. Die Grundschule befindet sich im 5 km entfernten Nahe und wird mit dem Schulbus angefahren.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gut sortierte Supermärkte und Restaurants findet man ebenfalls in Nahe.


Kayhude gehört zum Großbereich des Hamburger Verkehrs-Verbundes (HVV). Es gibt gute Verbindungen mit den Bus-Linien von Autokraft nach Norderstedt, Bad Segeberg und Bad Oldesloe.
Sonstiges:
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Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Maren   Cabuy
Görz Immobilien e.K.
Frau Maren Cabuy

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 170 3453862


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