Objekt 2 von 19
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hamburg: Modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Doppelgarage

Objekt-Nr.: RB11509
  •  
  •  
  • Blick vom Garten
  •  
  • moderne Einbauküche
  • Gäste-WC
  •  
  •  
  • Badezimmer
  • Terrasse
  •  
  •  
 
 
Blick vom Garten
 
moderne Einbauküche
Gäste-WC
 
 
Badezimmer
Terrasse
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
22455 Hamburg
Stadtteil:
Niendorf
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
734 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,75 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
35 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser schöne Bungalow in einer ruhigen Lage von Niendorf wird Sie begeistern. Die Immobilie wurde von 2003 bis 2014 immer wieder umfassend saniert. Von Elektrik bis Wärmedämmverbundsystem, Fenster, Dach, Küche und Badezimmer wurde das komplette Haus auf den neuesten Stand gebracht. Über eine gut geschnittene Diele gelangen Sie in das Haus. Von dort aus finden Sie linker Hand ein kleines, modernes Gäste-WC mit Fenster und rechter Hand ein gut geschnittenes Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Geradezu gelangen Sie in das Wohnzimmer. Hier findet der Esstisch sowie eine gemütliche Couch Ihren Platz. Vom Wohnbereich kommen Sie auf die XXL-Terrasse. Diese wurde 2012 von einer Fachfirma verbaut. Diese hochwertige, komplett überdachte Terrasse sucht seines gleichen und verspricht viele gemütliche Sommerabende. Vom Wohnbereich gehen dann die beiden Schlafzimmer und das Duschbad ab. Das Duschbad ist mit einer geräumigen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Beide Schlafzimmer bieten genug Platz für einen großen Kleiderschrank. Von der Diele gelangen Sie auch in die Küche. Die Einbauküche wurde 2014 neu eingebaut. Sie ist mit allen wichtigen E-Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz um einen großzügigen Esstisch zu stellen. Von der Küche geht dann noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum ab. Abgerundet wird dieses tolle Objekt von einem gemütlichen Schlafzimmer mit eigenem Außenzugang und einer großen Doppelgarage.
Ausstattung/Zubehör:
-neue Einbauküche von 2014
-Wärmedämmverbundsystem 2007
-neues Dach von 2007
-2012 neue, hochwertige Terrasse mit Überdachung
-Gäste-WC von 2014
-2014 Flur neu gefliest
-2012 neue Haustür
-Fenster von 1997 und zwei von 2007
-2003 komplette Elektrik neu
-Doppelgarage und Schuppen
Lage Haus/Grundstück:
Dieser Bungalow liegt im Hamburger Norden, in einer ruhigen Anwohnerstraße von Niendorf. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Stadtvillen und Doppelhäusern. Die U-Bahnstation Niendorf Nord ist fußläufig zu erreichen und auch eine Bushaltestelle ist innerhalb von 2 Fußminuten erreichbar. Es gibt zahlreiche
Schulen in unmittelbarer Nähe wie z.B. die Gesamtschule
Niendorf ober auch das Gymnasium Ohmoor. Diverse Ärzte aber auch
viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny, Aldi und ein großer REWE - Markt befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit.

Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Service ist für Immobilieneigentümer beim Verkauf komplett kostenlos. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik Referenzen

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und der erste Termin ist völlig unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


Zurück zur Übersicht