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Hamburg: *Reserviert* - Baugrundstück für Einfamilienhaus im Hot-Spot von Wellingsbüttel

Objekt-Nr.: RB308
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Basisinformationen
Adresse:
22391 Hamburg
Grundstück ca.:
308 m²
Preis:
399.000 €
Weitere Informationen
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Nutzungsart:
Wohnen
Verfügbar ab:
nach Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück befindet sich im beliebten Wellingsbüttel. In diesem Bereich gibt es fast nur Villen, Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser. Ein positiver Baubescheid für ein 110 m² Einfamilienhaus liegt bereits vor.
Lage Haus/Grundstück:
Wellingsbüttel ist der attraktivste Stadtteil in den Walddörfern. Fußläufig ist der Wellingsbütteler Markt in 3 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie diverse Geschäft, z.B., Alte Apotheke Wellingsbüttel, Rolfinck Apotheke, ein Eiscafe, ein Kosmetik-Studio, Haspa, Juwelier, Getränkemarkt, Vollstädt Bäckerei, Budni, Sky oder die Deutsche Post sowie diverse Ärzte.
Man kann zu Fuß zum Kuhteich laufen oder einige Restaurants besuchen.
Die Kita Ratz & Rübe, Kita Rabenhorst, Evangelische Kita Wellingsbütte oder Kindergarten Rolfincken und die Grundschule Strenge sind auch fußläufig zu erreichen.
Das Umfeld ist geprägt von alten Villen oder neuen Stadthäusern, großen Zweifamilienhäusern oder Doppelhäusern. Die S-Bahn Wellingsbüttel ist zu Fuß schnell erreicht.
Abschließend sei noch erwähnt dass der Alsterlauf mit den schönen Wanderwegen oder der Heinz-Erhardt-Park auch fußläufig oder mit dem Rad schnell erreicht ist.
Hier wohnt man gern! Mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Provision:
Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Herr Ricardo  Barreto
Görz Immobilien e.K.
Herr Ricardo Barreto

Ulzburger Straße 408
22844 Norderstedt
Telefon: 040 35 777 50 15
Mobil: 0152 31040282


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