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Kölln-Reisiek: VERKAUFT - Mittelreihenhaus in Massivbauweise in begehrter Lage!

Objekt-Nr.: CW9627
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  • Eingang, Garage
  • eingewachsener Garten
  • Terrasse mir Markise
  • Eingangsbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Eingangsbereich Blick ins WZ
  • Einbauküche
  • Holztreppe zum OG
  • OG Galerie
  • OG Blick die Schlaf- bzw. Kinderzimmer
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Kinderzimmer
  • Fenster zum abschließen
  • helles Vollbad
  • Rollläden vor dem SZ-Balkon
  • Blick vom Schlafzimmer
  • Küche mit Essmöglichkeit
  • massive Holztreppe
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Blick vom Garten
  • Blick vom Garten
 
 
Eingang, Garage
eingewachsener Garten
Terrasse mir Markise
Eingangsbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Eingangsbereich Blick ins WZ
Einbauküche
Holztreppe zum OG
OG Galerie
OG Blick die Schlaf- bzw. Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
Fenster zum abschließen
helles Vollbad
Rollläden vor dem SZ-Balkon
Blick vom Schlafzimmer
Küche mit Essmöglichkeit
massive Holztreppe
Gäste-WC
Garten
Blick vom Garten
Blick vom Garten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
25337 Kölln-Reisiek
Wohnfläche ca.:
96 m²
Grundstück ca.:
246 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provisionspflichtig:
ja
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1971
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
173 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Mittelreihenhaus wurde 1971 in Massivbauweise Stein auf Stein in Kölln-Reisiek erbaut. In der Reihenhauszeile gibt es 21Häuser mit netter Nachbarschaft. Hier wohnt man gern!
Das Haus ist komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Fenster wurden 2013 erneuert.
Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Windfang, von welchem es einen direkten Zugang zur geräumigen Garage gibt!
Im Flur befindet sich eine Nische, die so platzsparend als Garderobe genutzt werden kann. Rechts neben dem Eingang befindet sich die Küche, welche über eine Einbauküche von Poggenpohl und ein großes Fenster verfügt.
Geradezu gelangen Sie in das Wohnzimmer, welchem eine schöne Süd-West-Terrasse vorgelagert ist. Der Essbereich befindet sich im Wohnzimmer - direkt neben der Küche.
Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und dem Vollbad. Vom Schlafzimmer geht ein Balkon ab. Auch hier befindet sich ein Außenrollo zur Abdunklung. Das Vollbad mit Badewanne lässt durch das große Fenster viel Licht herein.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Hier finden Sie den Heizungsraum, in welchem sich die Heizung von Buderus aus dem Baujahr 1994 befindet. Desweiteren befindet sich hier ein Vorratsraum, sowie ein
großer Kellerraum ( Hobby/Arbeiten ) mit Außenzugang in den Garten. Der Garten ist schön eingewachsen verfügt über eine große Terrasse und ein Holzgartenhaus.
Sehr gern bringen wir Ihnen dieses gemütliche Reihenhaus in einer persönlichen Besichtigung näher.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung/Zubehör:
Einbauküche von Poggenpohl, Garage mit elektrischem Tor: Neu in 2013, alle Fenster neu in 2013, Holzgartenhaus aus 2000, elektrische Rollläden neu in 2013, Gasheizung Bruderus 1994
Lage Haus/Grundstück:
Kölln-Reisiek ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt nordwestlich von Hamburg und grenzt direkt an die Stadt Elmshorn. Eine super Infrastruktur ist geboten: In vier bis fünf Minuten Autominuten erreichen Sie vier Kindergärten, Zwei Grundschulen sind ca. fünf Autominuten entfernt, die weiterführenden Schulen: die Boje C. Steffen-Gemeinschaftsschule und die Anne-Frank-Gemeinschaftsschule sind nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt, das Gymnasien: Elsa Brändström-Schule ist in nur ca. 5 Fahrradminuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter sind in unmittelbarer Nähe (mit dem Auto ca. 3-5 Minuten.
Die S-Bahn Elmshorn erreichen Sie in nur 10 Fahrradminuten!
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Naherholung haben Sie mit dem Krückaupark direkt vor der Haustür! Es gibt zahlreiche Wanderwege
Sonstiges:
Grundrisse folgen
Anmerkung:
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B: durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Görz Immobilien e.K.  - Frau Corinna  Witte
Görz Immobilien e.K.
Frau Corinna Witte

Ulzburger Str. 408
22844 Norderstedt
Telefon: +49 40 357775015
Mobil: +49 152 31069987


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